Villa te koop in Cullar

234.950€

Omschrijving…

Dit is een prachtige gerenoveerde Cortijo, in het dorp Las Vertientes in de buurt van Cullar. er zijn veel voorzieningen op loopafstand van het pand, waaronder een bakkers, chirurgie, 2 bars/restaurants en lokale garages. Er is ook een lokale school in Cullar. De accommodatie is ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de lokale steden Chirivel, Velez Rubio en Baza, die een prachtig landschap en veel bergen heeft. Ideaal om te wandelen, zwemmen en skiën in de Sierra Nevada.

Het pand is prachtig ingericht en gemeubileerd en is eerder gebruikt als bed and Breakfast accommodatie met een restaurant. Het biedt een prachtig uitzicht op de bergen en het platteland.

Het pand bestaat uit een groot hoofdgebouw, een garage en een tweede garage met berging, workshop en goed huis met een elektrische pomp, ideaal voor de tuin irrigatie. Het heeft ook olie gestookte centrale verwarming een elektrische ketel systeem, deel airconditioning en zonnepanelen leveren van het warme water. De accommodatie heeft ook een eigen kleine tractor, een zeer noodzakelijk hulpmiddel voor de grote buitenruimte.

De toegang tot de accommodatie is via elektrische poorten, die u naar de voorkant van de accommodatie brengen, die is grind en fruitbomen heeft gevestigd. Er is een prieel, zodat u genieten van het buitenleven dat dit gebied biedt en geniet van het prachtige uitzicht voordat u de accommodatie binnengaat via dubbele houten deuren. Deze brengen u rechtstreeks naar de gang, die smaakvol is ingericht en is ingericht in lijn met de rest van het pand.

Dubbele deuren brengen u naar een lounge met traditionele balken, met een deur aan de verre kant die leidt naar een achterste hal. Tegenover de lounge is een eetkamer, die groot genoeg was om een bar te integreren toen de eigenaren een restaurant van het pand runden. Wederom een mooie kamer. Dubbele deuren leiden vervolgens naar een tweede loungeruimte. Een deur uit dit gebied, brengt u naar een andere hal die u naar het achterste terras brengt. Vanuit deze hal is er ook toegang tot een douche-en toiletruimte en een deur naar de hoofd keuken. Trappen brengt u naar de eerste verdieping van het pand en in een apart appartement, met een lounge, open keuken en een slaapkamer met tweepersoonsbed. Ideale woonaccommodatie voor verhuur of een bezoekende familielid.

Terugkeren naar de hoofdgang, is er een deur die leidt naar trappen, die u naar de eerste verdieping zal brengen. Glazen deuren nemen u mee naar een prachtige keuken met alle keuken apparatuur die nodig is om een bedrijf en veel opbergruimte te runnen. De keuken heeft ook een eiland. De keuken beschikt ook over een houtgestookte brand. Een deur vanaf hier leidt u naar de integrale garade met een Utility aan de achterzijde. Er is ook een familie badkamer met een bad en een douche. Stabiele deuren leiden u naar een binnenplaats.

Dit is een zeer prive-gebied waardoor zonnebaden of een plek om te zitten in volledige rust en stilte. Het is ideaal als de omsloten en het heeft een watervoorziening in het centrum en een BBQ voor die alle belangrijke buiten maaltijden! Daarnaast is er een zomer keuken.

De eerste verdieping van het pand is zo smaakvol als de begane grond, met balkenplafonds en een prachtig uitzicht over het omliggende platteland. Deuren vanaf hier brengt u naar het terras gebied. Er zijn vier tweepersoons slaapkamers op deze verdieping, elk individu en met hun eigen functies. De master slaapkamer heeft een grote en-suite. Er zijn ook twee identieke familie doucheruimtes.

Dit is echt een prachtig pand, ideaal voor familie wonen of voor een zakelijke en verhuur gelegenheid. Ter informatie, de huidige eigenaren hebben plannen getekend om 6 kleinere woningen en een zwembad op het land te bouwen voor verhuur doeleinden. Toestemming moet worden aangevraagd om deze te bouwen.

Een definate must see eigenschap.

Automatische vertaling

Afstanden en tijden naar luchthavens

  • Alicante (ALC)1 uur 58 min.209 km
  • Almeria (LEI)1 uur 39 min.180,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 uur 23 min.143,2 km
Currencies Direct

Hypotheek berekenen…

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbruik: Grade E - 168kW

Uitstoot: Grade D - 34kg

  • Landhuis
  • 2 verdiepingen
  • IBI onroerende voorheffing: 534,27€ per jaar
  • Gedeeltelijk gemeubeld
  • 5 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • Grond 5,311 m²
  • Bebouwde 204 m²
  • Water
  • Elektriciteit aangesloten
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Airco
  • Zonneterras
  • Prive parkeerplaats
  • 60 minuten rijden naar het strand
  • 5 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

* Verplichte velden













  • Eigendom type (Niets invullen)
  • Andere wensen (Niets invullen)

Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 20.495€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 211.455€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 234.950€
  • Overdrachtsbelasting 7% 16.447€
  • Notariskosten (ongeveer) 600€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 600€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

* Prijs geldig tot de verkoop

* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen

* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005

GA DIRECT

Spanish Property Choice heeft alles mogelijke gedaan om de informatie verkregen voor deze eigendommen van externe bronnen, zo betrouwbaar mogelijk te maken. Wij kunnen echter niet de volledige juistheid garanderen, er kunnen daarom fouten voorkomen wat betreft weglatingen, prijsveranderingen, verhuur of andere omstandigheden, voorverkoop, huurkoop of financiering, of terugtrekking van het pand zonder ons dit te laten weten.