Villa te koop in Uleila del Campo

ref: A1182 299.950€

Maak favoriet

Omschrijving…

Elegant landhuis met uitgebreid 360° uitzicht - Deze accommodatie is een must see!

Een aanzienlijke eigenschap die in een privé volledig omheinde tuin wordt geplaatst om van zonneschijn en overweldigend landschap te genieten.

Gelegen op ongeveer 3 km van het mooie dorp Uleila del Campo, binnen een gehucht van ongeveer 15 huizen met meer tegenover de hoofdweg en slechts 3 km naar Uleila (op loopafstand) of 5 minuten in de auto naar het dorp dat 9 bars en restaurants, apotheek, artsen, supermarkt, bank, slagers, 2 bakkers, ijzeren mongers, vis mongers, nieuwsagent, kappers sportcentrum heeft , gym en tennisbanen. Er zijn nog meer faciliteiten in Sorbas (10 minuten verderop) en Lubrin. Er zijn ook veel restaurants en boetiekhotels op een paar minuten afstand, zoals Albar Resturant. Het gebied heeft voor elk wat wils.

Toegang tot de accommodatie is vanaf de hoofdweg via een asfaltweg die leidt naar geautomatiseerde elektrische voorpoorten. Met voldoende parkeergelegenheid voor een aantal voertuigen strekt de grindoprit zich uit langs twee zijden van het pand voor gemakkelijke toegang.

De traditionele houten dubbele voordeur opent in een gastvrije vestibule met verdere deuren die naar de woonkamer en keuken leiden. Andalusische tegels zorgen voor consistente en gemakkelijk onderhouden vloeren overal.

De dubbele hoogte woonkamer zorgt voor een koeler interieur tijdens de vele warme zomermaanden, terwijl een elegante houtgestookte kachel zorgt voor warmte en sfeer op winternachten. Het vuurt ook radiatoren in de twee slaapkamers beneden voor extra comfort. Er is een onder trap kast om te helpen zorgen voor een rommel-vrij huis.

De stijlvolle trap leidt naar een prachtige minstrelgalerij die uitkijkt op de woonkamer en een vleugje glamour toevoegt aan een toch al indrukwekkend huis. De galerie leidt naar de grote slaapkamer met kleedkamer en eigen douche, een tweepersoonsslaapkamer met ingerichte kasten en een andere aparte WC. Beide slaapkamers hebben radiatoren en traditionele houten luiken.

De open kwaliteit handgemaakte keuken is onlangs gemoderniseerd met nieuwe Siemens ingebouwde apparaten en een kwaliteit Silestone™ werkoppervlak. De klassieke houtgestookte range fornuis geeft verdere warmte en vuurt de resterende radiatoren door het hele huis. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, terwijl de functie centraal eiland biedt een ideaal platform van waaruit te vermaken rond het jaar. Uit de keuken is een bijkeuken / bijkeuken biedt verdere opslag oplossingen en sanitair voor een wasmachine. De keuken deuren kunnen gemakkelijk naar uw persoonlijke smaak worden geschilderd.

Een kleine gang is te vinden uit de keuken en leidt naar een familie badkamer, twee andere slaapkamers met radiatoren en luiken naar ramen. Er is ook toegang tot een grote dubbele integrale garage.

Een stabiele deur leidt van de keuken naar een overdekt Oost-terras waarop u genieten van het ontbijt bij zonsopgang of om koel te blijven in de middag. Een poort biedt toegang vanaf de oprit naar de keuken voor eenvoudig laden en lossen. Een soortgelijk, volledig omheind en dubbel glas west terras is gelegen aan de andere kant van de woonkamer. Beide terrassen zijn ontworpen om te helpen reguleren van een meer omgevingstemperatuur het hele jaar door en om te genieten van het uitzicht op de bergen.

Het westelijke terras leidt naar het zwembad en de omliggende patio met nieuwe pergola. De eigenaren van dit pand had eventueel putting een uitgedokt gebied rond het zwembad onderzocht, dus dit is iets wat een nieuwe eigenaar kan overwegen. Rond het zwembad is waar je zou genieten van de zomer barbecues en getuige enkele fenomenale zonsondergangen. De eigen tuin is volledig omheind en perfect voor huisdieren. Aan de voorzijde van het pand is een omheind verhard gebied met een klein bijgebouw momenteel gebruikt als kennel. Het kan ook worden gebruikt als basis voor stabling. Verder hekwerk biedt toegang tot een grote hondenloop. Grenzend aan de garage is een verder bijgebouw dat een van de twee waterafzettingen herbergt en ideaal is voor houtopslag.

Aan het einde van de omheinde tuin is een niveau recreatiegebied met een voetbal doel waar een aantal sporten en hobby's, van petanque tot badminton, worden genoten. Momenteel c. 250m2 kan dit gebied gemakkelijk worden uitgebreid om een paddock voor paarden te huisvesten.

De tuin beschikt over een aantal jonge en volwassen fruitbomen, waaronder olijfbomen, amandel, vijg, sinaasappel, limoen, citroen, granaatappel en nispe. Andere bomen zijn palmen, pepermaïs en de prachtige jacaranda, terwijl sommige van de planten zijn lavendel, roos, yuccas, cactus en jasmijn onder vele anderen.

Voorbij de particuliere omheinde tuin ligt het grootste deel van het perceel dat voornamelijk geplant aan olijf- en amandelbomen. Er is ook een bijgebouw van waaruit de gelegaliseerde privéput wordt aangedreven.

Het bloeiende dorp Uleila del Campo beschikt over tal van bars en restaurants, twee supermarkten, twee bakkers, een slager, visboer, hardware en cadeauwinkel samen met een bank, accountant, kapper en een paar garages. De vrijdagochtend markt is altijd levendig en de gemeenschap geniet van een aantal feesten het hele jaar door. Een gemakkelijk toegankelijke dokterspraktijk bevindt zich gunstig naast de apotheek. Er is ook een gemeenschappelijk zwembad in het sportcentrum, samen met verdere faciliteiten en een fitnessruimte naast de deur.

Geprijsd om te verkopen, dit indrukwekkende landhuis is een perfect huis voor diegenen die op zoek zijn naar traditioneel Spanje op zijn best te genieten. De accommodatie is ideaal voor een groot gezin, B&B kans of retraite en moet u een grote uitgebreide familie dan de indeling van dit prachtige pand u afsluiten van de bruidsschat inclusief slaapkamer en bijlage totdat u de extra ruimte voor al die vrienden die we allemaal lijken te verwerven wanneer we een prachtig pand hier in Spanje.

Belangrijkste kenmerken

  • Wettelijk goed geregistreerd
  • Zwembad
  • Centrale verwarming
  • Woonruimte met dubbele hoogte
  • Minstrelen galerij
  • Grote dubbele integrale garage
  • Prachtige tuinen
  • Rijkdom aan opslag
  • Paard-/diervriendelijk
  • 360° weergaven
  • Elektrische poorten
  • Onlangs extern geschilderd

Automatische vertaling

Everything Overseas Property Guide

Hypotheek berekenen…

(%) storting

(%) interest

(jaren)

= €/maand

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbruik: Grade E - 193kW

Uitstoot: Grade E - 40kg

  • Landhuis
  • 2 verdiepingen
  • IBI onroerende voorheffing: 656,46€ per jaar
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Grond 2,77 hectares
  • Bebouwde 273 m²
  • Openbaar waternet
  • Elektriciteit aangesloten op het netwerk
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Airco
  • Prive zwembad
  • Privé terras
  • Prive parkeerplaats
  • Geschikt voor rolstoelgebruikers
  • Centrale verwarming
  • 35 minuten rijden naar het strand
  • 6 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

* Verplichte velden















Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 26.995€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 269.955€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 299.950€
  • Overdrachtsbelasting 8% 23.996€
  • Notariskosten (ongeveer) 600€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 600€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

GA DIRECT

Spanish Property Choice heeft alles mogelijke gedaan om de informatie verkregen voor deze eigendommen van externe bronnen, zo betrouwbaar mogelijk te maken. Wij kunnen echter niet de volledige juistheid garanderen, er kunnen daarom fouten voorkomen wat betreft weglatingen, prijsveranderingen, verhuur of andere omstandigheden, voorverkoop, huurkoop of financiering, of terugtrekking van het pand zonder ons dit te laten weten.