Villa te koop in Lorca

399.949€

Omschrijving…

Wij hebben het genoegen om op de markt te brengen deze prachtige 4 slaapkamer, 2 badkamerLand villa met prive 8m x 4m prive-zwembad met buiten douche faciliteit op een perceel van 33.000m² met een bouwgrootte van ongeveer 320m² bestaande uit 2 zonnekamers, lounge, eetkamer keuken, wijnkelder, bergruimte en grote dubbele garage.

Het pand was opzettelijk gelegen en gebouwd in een mooie, afgelegen rustige omgeving die oorspronkelijk uit twee heuvels bestond. De laagste oostelijke heuvel werd afgevlakt en dat is waar het huis werd gebouwd. Dit heeft een oppervlakte van ongeveer 4000m2 en is volledig omheind en afgesloten met elektrische poorten en heeft een prachtig uitzicht van bijna 360º. De iets hogere westelijke heuvel bedekt het huis van het uitzicht van naburige eigenschappen en zorgt voor een perfecte privacy.

De locatie van het pand is in de buurt van Lorca, een middelgrote stad, maar een die alle voorzieningen die u wilt waaronder bars, meer dan 100 restaurants, supermarkten etc biedt. Het is traditioneel met vele pleinen en smalle straatjes en een typisch mediterraan centrum. Het panorama wordt gedomineerd door een fort met een middeleeuws kasteel. De stad is beroemd om de evenementen tijdens de "Semana Santa", wanneer bezoekers uit heel Spanje komen om te genieten van de festiviteiten.

De bouw van het huis werd voltooid in 2012, Het pand is van een bungalow ontwerp, een combinatie van de typische Spaanse styling, voor het comfort van permanente wonen hier in dit prachtige gebied van Spanje. De buitenruimtes van het zwembad en het huis zijn betegeld.

Het huis bestaat uit de volgende:

Een ruime entreehal die aansluit op de nachtgang met de ruime slaapkamers en directe toegang tot het overdekte terras en het zwembad.

Een grote, volledig uitgeruste keuken/diner, uitgerust met een aanzienlijke side-by-side koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaten met afzuigschaal, een elektrische en een magnetron. Er is ook een grote comfortabele lounge apart verwarmd met een gasfornuis.

Naast de keuken is er een bijkeuken van met een grote ingebouwde kast, wasmachine, wasdroger en een gootsteen met aansluiting op water en riolering. Vanuit de bijkeuken geeft een trap toegang tot de onderbouw van het pand.

Een grote slaapkamer met aangrenzende kleedkamer en ruime ingebouwde garderobe genieten van een eigen badkamer met toilet en walk-in douche. Een set dubbele deuren geven toegang tot het terras en het zwembad.

Grenzend aan de slaapkamer is er van serre met glazen schuifdeuren aan twee zijden met een zuidelijke oriëntatie.

Een tweede tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een ruime familiebadkamer.

Twee andere eenpersoonsslaapkamers waarvan er momenteel één wordt gebruikt als een grote kantoorruimte.

De onderbouw bestaat uit een zeer nuttige 21m2 berging met ingebouwde metalen rekken en vervolgens een goede grootte wijnkelder. Daarnaast is er een dubbele garage met elektrische deuren.

Er is een overdekte veranda van 7m x 4m met ingebouwde gootsteen kast en een gas aangedreven barbecue. De veranda kan worden afgesloten met verwijderbare muggenjaloezies.

Alle ramen en deuren, inclusief de schuifdeuren van de serre zijn voorzien van muggenjaloezies en veiligheidsroosters of elektrische rolgordijnen.

Naast het huis is er een 3.5m x 3.5m open en overdekte pergola.

De accommodatie is omgeven door volledig aangelegde volwassen tuingebieden met een aantal fruitbomen (sinaasappel, mandarijn, citroen, abrikoos), verschillende soorten palmbomen, twee Perzische zijden bomen, een jacaranda, een mimosa, een groot aantal paradijsvogels en diverse rozenstruiken, Bougainville en oleanders. De tuin is voorzien van een compleet irrigatiesysteem.

Vanaf de overdekte veranda in zuidelijke richting lijkt het panorama van de beboste hellingen van de Sierra del Viento op het Zwarte Woud. In noordelijke richting zijn de uitzichten meer typisch Spaans met de bergketens van de Sierra del Gigante met zijn pieken tot 1600 m hoog, de Sierra del Cambron, de Sierra Espuña met zijn natuurreservaat en de Sierra de la Tercia, aan de voet van die ligt de stad Lorca. In verre westelijke richting kan men gewoon de 2000m hoge toppen van de Sierra Maria zien, waar elk jaar de eerste en de laatste sneeuw van de winter zichtbaar is.

Utilities

Het pand is aangesloten op elektriciteit, op basis van een contract met het elektriciteitsbedrijf Iberdrola.

Het heeft zijn eigen watervoorziening, gebaseerd op een geboorde put van 100m diep en een reservoir van 10.000 liter, de capaciteit van de put is ongeveer 1.500 liter per dag. De kwaliteit van het water uit de put is geanalyseerd en het is perfect drinkbaar.

De accommodatie heeft een grote septic tank en de keuken is aangesloten op een kleinere en aparte septic tank.

Het huis heeft een gastank met een inhoud van 2.500 liter. Het wordt verwarmd met een hoge output ketel (merk Junkers) en een netwerk van radiatoren. De lounge heeft een apart functionerende gasfornuis, die is aangesloten op dezelfde gastank. De capaciteit van de tank bestrijkt een hele winterperiode.

Het keuken-diner, de lounge, de twee grote slaapkamers, de kantoorruimte en de serre zijn voorzien van airconditioning.

Het huis heeft een dubbele schotelantenne met perfecte ontvangst van alle satellieten voor radio- en tv-zenders. Aansluitingen zijn beschikbaar in de lounge, de serre, de tweede grote slaapkamer en de kantoorruimte.

De accommodatie heeft een snelle (20 mbps) verbinding met het internet en met het nationale en internationale vaste telefoonnetwerk via een contract met een lokale provider. Er is Wi-Fi in het hele huis.

De accommodatie wordt geleverd met een volledig uitgeruste dubbele hondenkennel, waar honden in perfecte veiligheid kunnen verblijven wanneer de eigenaren uit zijn.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Automatische vertaling
Everything Overseas Property Guide

Hypotheek berekenen…

(%) storting

(%) interest

(jaren)

= €/maand

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbruik: Grade D - 150kW

Uitstoot: Grade D - 31kg

  • Exclusief voor SPC
  • Landhuis
  • IBI onroerende voorheffing: 405,18€ per jaar
  • Meubelen over te nemen
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Grond 3,31 hectares
  • Bebouwde 325 m²
  • Water opslagtank
  • Elektriciteit aangesloten op het netwerk
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Airco
  • Prive zwembad
  • Privé terras
  • Garage
  • Begane grond
  • 40 minuten rijden naar het strand
  • 20 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

* Verplichte velden















Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 36.995€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 359.954€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 399.949€
  • Overdrachtsbelasting 8% 31.996€
  • Notariskosten (ongeveer) 600€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 600€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

Afstanden en tijden naar luchthavens

  • Alicante (ALC)1 uur 39 min.150,8 km
  • Almeria (LEI)1 uur 43 min.160,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 uur 4 min.85,1 km

GA DIRECT

Spanish Property Choice heeft alles mogelijke gedaan om de informatie verkregen voor deze eigendommen van externe bronnen, zo betrouwbaar mogelijk te maken. Wij kunnen echter niet de volledige juistheid garanderen, er kunnen daarom fouten voorkomen wat betreft weglatingen, prijsveranderingen, verhuur of andere omstandigheden, voorverkoop, huurkoop of financiering, of terugtrekking van het pand zonder ons dit te laten weten.