Villa te koop in Turre

ref: B1203 149.950€

Maak favoriet

Omschrijving…

SHOW HOME NU KLAAR VOOR BEZICHTIGINGEN! Neem contact met ons op om een boeking te regelen om de accommodatie te bekijken.

BOUWSPECIFICATIES

ONTWIKKELING VAN VRIJSTAANDE EN HALFVRIJSTAANDE BEGANE GRONDEIGENSCHAPPEN

Vista Cabrera Urbanisatie (Turre)

FASE 1

6.3, 6.5

deze zijn nu voltooid en klaar voor bezetting.

FASE 2

4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.7

deze zijn voltooid en klaar voor beroep.

FASE 3

8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 8.6, 8.7, 8.8, 8.9, 8.10

De prijzen beginnen vanaf 165.000 en de bouw moet in maart 2021 klaar zijn.

In de zomer van 2020 is er een gemeenschappelijk zwembad beschikbaar voor leden die gebruik willen maken van deze faciliteit. Hiervoor zullen kosten worden betaald, details worden verstrekt wanneer bekend.

Stichting. - Geïsoleerde voetjes met bindriemen gemaakt in gewapend beton, die zijn gebouwd om bestand te zijn tegen de gereguleerde seismischbestendige regels. Vochtige cursus zal ook worden gelegd.

Structuur. - Gewapend beton met vlak unidirectioneel plafond ingebed door betonnen balken en ondersteund door betonnen pilaren. De blootgestelde elementen (balken en pilaren in pergola's) worden vormbewerkt voor hun uiteindelijke directe schilderkunst.

Dakbedekking. - Gekanteld dak met een helling van maximaal 35% en bovenop deze gemengde gekleurde "terracota" gebogen dakpannen.

Met zijn evenredige deel van valleien en ruggen.

Bovendien zullen de vlakke dakdelen voor installaties worden samengesteld door een helling van cellulair beton, XPS geëxtrudeerde polystyreenisolatie van 40 mm, waterdicht makende gemodificeerde bitumenplaten, geotextiel en tegels die hetzelfde zijn voor de buitenvloertegels. De randen van dit gebied, zal worden afgewerkt van met een U-vormige kunstmatige steen.

BUITENMUREN. - Er zullen holle bakstenen van 11,5 cm dik zijn, met isolatie van minerale wol van 5 cm, binnenluchtopening van 3 cm en interne scheidingswanden van holle bakstenen van 7 cm dik.

SCHEIDINGSWANDEN. - Tussen de eigenschappen zullen er twee dubbele holle bakstenen wanden van 11,5 cm dik zijn met tussentijdse thermo-akoestische isolatie van minerale wol, of in plaats daarvan lagen akoestische bakstenen met gipsplaat van 1,5 cm en minerale wol van 45 mm dik.

BINNENMUREN. -De binnenscheidingswanden worden gebouwd met holle bakstenen van 7 cm dik, behalve in de scheidingswanden van badkamers naar andere kamers die van holle bakstenen van 9 cm dik zullen zijn.

RENDERING EN TEGELS. - De binnenvloer zal van keramische vloertegels van eerste kwaliteit met plinten van hetzelfde materiaal zijn. Aan de buitenkant zal het van "terrazzo" of anti-slip tegels.

De muren en binnenplafonds worden bekleed met, met uitzondering van muren van keukens en badkamers die zullen worden betegeld met premium tegels tot aan het plafond. Buitengevels zullen worden weergegeven met witte geschraapte monolayer mortel of iets dergelijks.

Timmerwerk. - Exterieur timmerwerk in wit gelakt aluminium, behalve in de keuken die zal glijden met jaloezieën in hetzelfde materiaal. Veiligheidstoegangsdeur met veiligheidsslot.

Interieur timmerwerk, gemaakt in platte dennendeuren, met fittingen, knoppen, bouten, sloten in baden en handvatten verchroomd. Voorzijde van ingerichte kasten in twee slaapkamers bestaande uit loft, opknoping bar en een plank aan de onderkant ongeveer 50 centimeter van de grond.

SANITAIR EN SANITAIR. - Installatie met gereticuleerd polyethyleenleidingswerk (PE-X) voor watervoorziening en PVC-leidingen voor verwijdering van afval. Het zal warm en koud water isoleren kranen in elke natte kamer.

De sanitair zal worden van porselein van "Roca" model "Meridian", in witte kleur, met verchroomde hendel kranen.

De verwarming voor huishoudelijk warm water zal worden geproduceerd door een thermische zonnecollector en een compacte accutank met een elektrische weerstand opgenomen in de accutank.

Elektriciteit. - Installatie volgens laagspanningsvoorschriften met onafhankelijke circuits. De mate van elektrificatie zal hoog zijn. De schakelaars zijn Simon, Niessen of Legrand. Elk huis zal worden uitgerust met televisie- en telefoonpunten in de woonkamer en alle drie de slaapkamers.

Ventilatie. - De ventilatie zal mechanisch zijn door roosters in de vochtige en de ingang van de lucht door de frames geplaatst in de buitenkant timmerwerk van het huis en passeren roosters tussen de kamers. Keukens hebben ook een extra mechanische ventilatie. Alle ventilatie's moeten mechanisch worden aangestuurd door middel van één vochtgevoelig afzuigsysteem met vijf inhammen van het type "Siber" onder hellend dak met uitgang door het platte dak.

Beglazing. – Dubbele beglazing met luchtruim met diktes van 6 + 8 + 4 in alle buitenramen. De ramen worden voorzien van externe metalen roosters.

Verf. - Gladde plastic verf op verticale en horizontale muren met twee afwerkingslagen in wit of iets dergelijks.

ISOLATIES. - Uitgebreide XPS geëxtrudeerd polystyreen met CO2 van 5cm dik, zal worden geplaatst onder het huis. Deze zelfde isolatie zal worden gebruikt in de omtrek in de basis, evenals onder de expansie verbinding tussen eigenschappen onderbreken van de bases van elke eigenschap met de aangrenzende.

Exteriors. -

  • - PERIMETRAL EXTERNE TEGELS VAN HUIS EN TOEGANG TOT DE GARAGE: stoep van "terrazzo" of antislip tegels rond de omtrek van het huis.

  • - PLOT BOUNDARY WALLS : Rendering van muren met gevels zal worden met wit geschraapte monolayer mortel of soortgelijke monolayer. Voor gevel blok muur van 1,20 m plus twee rijen wit beton hellende latten. Rest van de scheidslijnen tussen percelen met blokwanden van 1,80 m hoogte. Top van muren worden afgewerkt met monolayer mortel en massief beton in de lagen die ondergronds zijn aan sommige van hun zijden. De voetgangers- en voertuigpoorten zijn gemaakt van stalen staven van 1,80 m hoog.

EXTRAS.-

- Voorinstallatie voor warme en koude airconditioning via kanalen in het hele pand. - De woningen worden voorzien van een volledig ingerichte meubel- en witgoed.

OPMERKING: De facultative directeuren voor de bouwwerken, behouden zich het recht voor om de wijzigingen in te voeren die zij geschikt achtten om technische redenen, zonder de aangeboden kwaliteit af te schrijven.

Automatische vertaling
Everything Overseas Property Guide

Hypotheek berekenen…

(%) storting

(%) interest

(jaren)

= €/maand

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Energie Certificaat: In afwachting

  • Een kust eigendom
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Grond 214 m²
  • Bebouwde 92 m²
  • Openbaar waternet
  • Elektriciteit aangesloten op het netwerk
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Privé terras
  • Prive parkeerplaats
  • Geschikt voor rolstoelgebruikers
  • 10 minuten rijden naar het strand
  • 2 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

Alle velden moeten worden ingevuld






Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 11.995€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 134.955€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 149.950€
  • Overdrachtsbelasting 8% 11.996€
  • Notariskosten (ongeveer) 600€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 600€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

GA DIRECT