Villa te koop VOORBEHOUDEN in Los Lobos

279.950€

Omschrijving…

GERESERVEERD OKTOBER 2022***

Spanish Property Choice heeft het genoegen om u een prachtige twee verdiepingen tellende 4 slaapkamer, 3 badkamers vrijstaande villa met een privézwembad en dubbele garage in het dorp Los Lobos te brengen

Los Lobos is een klein typisch Spaans dorpje gelegen halverwege tussen Cuevas del Almanzora en San Juan de Los Terreros. Met een prachtig uitzicht op de bergen ligt het dorp 5 kilometer landinwaarts van enkele van de mooiste stranden die Almeria te bieden heeft.

Toegang tot het pand is een paar treden naar een smal maar lang privéterras, dat via de hoofdtoegangsdeur naar de villa leidt. Dit brengt je naar een kleine gang.

Hier vindt u een marmeren trap die u naar de eerste verdieping brengt.

Als u door de gang gaat, slaat u linksaf en komt u in de lichte en ruime woonkamer. Deze kamer is van een goede grootte en heeft een open haard, een plafondventilator en airconditioning.

Dubbele glazen deuren leiden naar een zomerkamer die helder en volledig beglaasd is. De zomerkamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer en een extra ontspanningsruimte. Het heeft glazen ramen over de volledige lengte en een plafondventilator om de klimaatregeling tijdens de hete zomermaanden te bevorderen.

Een aparte volledig ingerichte keuken bevindt zich naast de woonkamer. Deze is goed uitgerust met een goed aanbod van wand- en basiseenheden plus apparaten en heeft een airconditioning. Een aparte deur die zich hier bevindt, brengt u ook naar de zomerkamer.

Vanuit de zomerkamer brengt een deur u naar de overdekte binnenplaats met een ingebouwde BBQ, zomerkeuken en eethoek, perfect voor alfresco wonen en dineren.

Toegang tot de goed onderhouden tuin op het zuiden is ook vanuit de zomerkamer en leidt naar het privé ommuurde en omheinde zwembad, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon.

Teruggaan naar de villa en door naar de gang leidt naar een ruime slaapkamer, momenteel gebruikt als een studie. Ook hier helpt een airco bij de klimaatbeheersing.

Een andere kamer die als slaapkamer wordt gebruikt, bevindt zich ook op deze verdieping. Dit is een ruime tweepersoonskamer met inbouwkasten, een plafondventilator en een airconditioning voor klimaatbeheersing.

De eerste badkamer ligt naast de slaapkamer en is volledig uitgerust met een bad, hoofddouche, toilet, wastafel en bidet en is betegeld voor eenvoudig onderhoud.

De grote dubbele garage en bijkeuken zijn ook toegankelijk via een binnendeur in de gang.

Een andere grote kamer die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, maar gemakkelijk kan worden omgezet in een andere slaapkamer, bevindt zich vlak bij de garage. Het heeft toegang tot de overdekte privé-binnenplaats en heeft een airconditioning om de klimaatregeling te ondersteunen.

Een marmeren trap leidt naar de eerste verdieping waar een deur leidt naar een groot privéterras, perfect om te genieten van het uitzicht op de bergen.

Twee slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, ze zijn zowel licht als luchtig en hebben inbouwkasten, plafondventilatoren en airconditioning.

Een van de slaapkamers heeft een inloopkast en een badkamer met een douche in de natte ruimte, een dubbele wastafel, een toilet en een opslagruimte.

De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche met een douchecabine, toilet, bidet en dubbele wastafel.

De woning heeft dubbele beglazing, rolluiken, horren en veiligheidsroosters beneden.

Dit is een fantastische woning voor een permanente gezinswoning of als een lock-up en verlaat vakantieverblijf, en zeker een bezichtiging waard.

Als u meer informatie wilt over deze woning of een bezichtiging wilt regelen, bel dan met Spanish Property Choice op 0034 950 615 388

Automatische vertaling

Afstanden en tijden naar luchthavens

  • Alicante (ALC)2 uur 3 min.194,5 km
  • Almeria (LEI)1 uur 5 min.102 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 uur 29 min.128,7 km
Currencies Direct

Hypotheek berekenen…

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbruik: Grade E - 158kW

Uitstoot: Grade E - 27kg

  • Een kust eigendom
  • 2 verdiepingen
  • IBI onroerende voorheffing: 587,39€ per jaar
  • Vuilnis ophaling: 148,28€ per jaar
  • Volledig gemeubeld
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Grond 649 m²
  • Bebouwde 295 m²
  • Openbaar waternet
  • Elektriciteit aangesloten op het netwerk
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Ja
  • Privé terras
  • Garage
  • Geschikt voor rolstoelgebruikers
  • 15 minuten rijden naar het strand
  • 15 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

* Verplichte velden













  • Eigendom type (Niets invullen)
  • Andere wensen (Niets invullen)

Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 24.995€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 251.955€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 279.950€
  • Overdrachtsbelasting 7% 19.597€
  • Notariskosten (ongeveer) 600€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 600€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

* Prijs geldig tot de verkoop

* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen

* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005

GA DIRECT

Spanish Property Choice heeft alles mogelijke gedaan om de informatie verkregen voor deze eigendommen van externe bronnen, zo betrouwbaar mogelijk te maken. Wij kunnen echter niet de volledige juistheid garanderen, er kunnen daarom fouten voorkomen wat betreft weglatingen, prijsveranderingen, verhuur of andere omstandigheden, voorverkoop, huurkoop of financiering, of terugtrekking van het pand zonder ons dit te laten weten.