Villa te koop in Los Lobos

299.000€

Omschrijving…

Spanish Property Choice hebben het genoegen om u een prachtige twee verdiepingen 4 slaapkamers, 3 badkamers vrijstaande villa met een privézwembad en dubbele garage in het dorp Los Lobos

Los Lobos is een klein typisch Spaans dorp gelegen halverwege tussen Cuevas del Almanzora en San Juan de Los Terreros. Met een prachtig uitzicht op de bergen ligt het dorp op 5 kilometer landinwaarts van enkele van de mooiste stranden die Almeria te bieden heeft.

Toegang tot het pand is een paar stappen naar een smal maar lang privéterras, dat via de hoofdingang naar de villa leidt. Dit brengt je in een kleine gang.

Hier vindt u een marmeren trap die u naar de eerste verdieping brengt.

Als u verder door de gang gaat en linksaf slaat, komt u in de lichte en ruime woonkamer. Deze kamer is van een goede grootte en heeft een open haard, een plafondventilator en airconditioning.

Dubbele glazen deuren leiden naar een zomerkamer die helder en volledig beglaasd is. De zomerkamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer en een extra ontspanningsruimte. Het heeft glazen ramen over de volledige lengte en een plafondventilator om de klimaatbeheersing tijdens de hete zomermaanden te ondersteunen.

Een aparte volledig ingerichte keuken bevindt zich naast de woonkamer. Deze is goed uitgerust met een goed assortiment wand- en onderkasten plus apparaten en heeft een airco unit. Een aparte deur die zich hier bevindt, brengt u ook naar de zomerkamer.

Vanuit de zomerkamer brengt een deur u naar de overdekte binnenplaats met een ingebouwde BBQ, zomerkeuken en eethoek, perfect voor buiten wonen en dineren.

Toegang tot de goed onderhouden tuin op het zuiden is ook vanuit de zomerkamer en leidt naar het privé ommuurde en omheinde zwembad, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon.

Terug naar de villa en door de gang leidt naar een ruime slaapkamer, momenteel gebruikt als studeerkamer. Ook hier helpt een airco de klimaatbeheersing.

Een andere kamer die als slaapkamer wordt gebruikt, bevindt zich ook op deze verdieping. Dit is een ruime tweepersoonskamer met inbouwkasten, een plafondventilator en een airconditioning voor klimaatbeheersing.

De eerste badkamer ligt naast de slaapkamer en is volledig voorzien van een ligbad, hoofddouche, toilet, wastafel en bidet en is betegeld voor eenvoudig onderhoud.

De grote dubbele garage en bijkeuken zijn ook toegankelijk via een binnendeur in de gang.

Een andere grote kamer die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, maar gemakkelijk kan worden omgezet in een andere slaapkamer, bevindt zich net buiten de garage. Het heeft toegang tot de overdekte privé-binnenplaats en heeft een airconditioning om de klimaatbeheersing te ondersteunen.

Een marmeren trap leidt naar de eerste verdieping waar een deur uitkomt op een groot privéterras, perfect om te genieten van het uitzicht op de bergen.

Twee tweepersoonsslaapkamers bevinden zich op deze verdieping, ze zijn zowel licht als luchtig en hebben inbouwkasten, plafondventilatoren en airconditioning.

Een van de slaapkamers heeft een inloopkast plus een badkamer met een natte douche, dubbele wastafel, toilet en opslagruimte.

De tweede slaapkamer heeft een on suite doucheruimte met een douchecabine, toilet, bidet en dubbele wastafel.

De woning heeft dubbele beglazing, rolluiken, horren en veiligheidsroosters beneden.

Dit is een fantastische woning voor een permanente gezinswoning of als een lock-up en verlaat vakantieverblijf, en zeker een bezichtiging waard.

In aanvulling op al het bovenstaande, de prijs van het onroerend goed is inclusief een Ford Focus-auto.

Als u meer informatie wilt over deze woning of een bezichtiging wilt regelen, bel dan spanish property choice op 0034 950 615 388

Automatische vertaling

Afstanden en tijden naar luchthavens

  • Alicante (ALC)2 uur 3 min.194,5 km
  • Almeria (LEI)1 uur 5 min.102 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 uur 29 min.128,7 km
Currencies Direct

Hypotheek berekenen…

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbruik: Grade E - 158kW

Uitstoot: Grade E - 27kg

  • Een kust eigendom
  • 2 verdiepingen
  • IBI onroerende voorheffing: 587,39€ per jaar
  • Vuilnis ophaling: 148,28€ per jaar
  • Volledig gemeubeld
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Grond 649 m²
  • Bebouwde 295 m²
  • Openbaar waternet
  • Elektriciteit aangesloten op het netwerk
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Ja
  • Privé terras
  • Garage
  • Geschikt voor rolstoelgebruikers
  • 15 minuten rijden naar het strand
  • 15 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

* Verplichte velden













  • Eigendom type (Niets invullen)
  • Andere wensen (Niets invullen)

Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 26.900€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 269.100€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 299.000€
  • Overdrachtsbelasting 7% 20.930€
  • Notariskosten (ongeveer) 600€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 600€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

* Prijs geldig tot de verkoop

* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen

* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005

GA DIRECT

Spanish Property Choice heeft alles mogelijke gedaan om de informatie verkregen voor deze eigendommen van externe bronnen, zo betrouwbaar mogelijk te maken. Wij kunnen echter niet de volledige juistheid garanderen, er kunnen daarom fouten voorkomen wat betreft weglatingen, prijsveranderingen, verhuur of andere omstandigheden, voorverkoop, huurkoop of financiering, of terugtrekking van het pand zonder ons dit te laten weten.