Duplex/Townhouse te koop VERKOCHT in Los Gallardos

110.000€

Omschrijving…

VERKOCHT FEBRUARI 2024 ****

Dit is een prachtige kans om een goed onderhouden, mooie duplex te kopen, gelegen in de gevestigde gemeenschap van Los Naranjos, in Huerta Nueva, Los Gallardos. Het gemeenschappelijke terrein wordt onberispelijk onderhouden en biedt tuinen en een volledig omheind zwembad.

Los Gallardos is een traditioneel werkdorp en geniet van veel voorzieningen zoals winkels, bakkers, visverkopers, slagers, groenteboeren, school, artsen, tandarts, banken en natuurlijk bars en restaurants allemaal op korte loopafstand van de accommodatie.

Idealiter ligt het pand op korte loopafstand van de stad of vanaf de campo, ideaal om te wandelen en te fietsen. Hier vind je boomgaarden met olijven, sinaasappels en citroenen.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een gedeelde trap met een buurman.

Bij binnenkomst in de woning komt u in een hal met ingebouwde berging.

Tegenover de voordeur heb je een ruime keuken met veel bergruimte. Het heeft een groot raam dat veel natuurlijk licht en ventilatie biedt. Hier vindt u een oven, kookplaat, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine en de gasboiler voor het water en de centrale verwarming welke is aangesloten op een lokale gasaansluiting.

Verderop in de gang is er een familie badkamer met douche. Dit is een mooie lichte ruimte met een raam en is volledig betegeld voor eenvoudige reiniging en onderhoud. Het biedt een inloopdouche, wastafel en badmeubel met een grote spiegel, toilet en bidet.

Als u de gang volgt, wordt u naar de open woon- en eetkamer gebracht, een mooie lichte ruimte dankzij de dubbele glazen deuren die u naar een eigen terras brengen, vanaf hier kunt u genieten van het uitzicht op het omliggende platteland en optimaal genieten van de zonsopgang in de ochtend.

Een boog vanuit de woonkamer brengt u naar de eerste slaapkamer, momenteel een tweeling met twee eenpersoonsbedden en heeft inbouwkasten en een plafondlamp/ventilator.

Dan de hoofdslaapkamer, een goede grootte en opnieuw met inbouwkasten en een plafond/lichtventilator, evenals een eigen badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel met een badmeubel, toilet en bidet. Ook deze kamer is betegeld voor eenvoudige reiniging.

Terugkerend naar de woonkamer, brengt een trap u naar de tweede verdieping waar zich een ideale ruimte bevindt voor een woon- of een slaapgedeelte in een derde slaapkamer. 2 deuren leiden vanaf hier naar het privésolarium.

Dit biedt veel ruimte en een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, de bergen van Cabrera en richting de kust van Mojacar. Hier kunt u ligstoelen en tafels en stoelen hebben om te zitten en te genieten van de Spaanse zon.

De woning beschikt over een toegewezen ondergrondse parkeergarage.

Op dit moment wordt de gemeenschap opnieuw geschilderd, eenmaal klaar, ziet het er spectaculair uit!

Dit is een ideaal woon-/vakantiehuis of zelfs een investeringsaankoop.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen op 0034 950 615 388.

Automatische vertaling

Afstanden en tijden naar luchthavens

  • Alicante (ALC)2 uur 4 min.208,5 km
  • Almeria (LEI)46 min.70,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 uur 29 min.142,8 km
Currencies Direct

Hypotheek berekenen…

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbruik: Grade G - 235kW

Uitstoot: Grade G

  • Een kust eigendom
  • 2 verdiepingen
  • Gemeenschap Lasten: 71,26€ per maand
  • IBI onroerende voorheffing: 129,18€ per jaar
  • Vuilnis ophaling: 157,92€ per jaar
  • Meubelen over te nemen
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Grond 106 m²
  • Bebouwde 95 m²
  • Openbaar waternet
  • Elektriciteit aangesloten op het netwerk
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Gemeenschappelijk zwembad
  • Dak zonneterras
  • Privé terras
  • Een ondergrondse parkeergarage
  • Penthouse
  • 10 minuten rijden naar het strand
  • 4 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

* Verplichte velden













  • Eigendom type (Niets invullen)
  • Andere wensen (Niets invullen)

Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 8.000€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 99.000€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 110.000€
  • Overdrachtsbelasting 7% 7.700€
  • Notariskosten (ongeveer) 750€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 750€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

* Prijs geldig tot de verkoop

* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen

* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005

GA DIRECT

Spanish Property Choice heeft alles mogelijke gedaan om de informatie verkregen voor deze eigendommen van externe bronnen, zo betrouwbaar mogelijk te maken. Wij kunnen echter niet de volledige juistheid garanderen, er kunnen daarom fouten voorkomen wat betreft weglatingen, prijsveranderingen, verhuur of andere omstandigheden, voorverkoop, huurkoop of financiering, of terugtrekking van het pand zonder ons dit te laten weten.