Hypotheken

Spanish Property Choice kan u een hypotheek bieden tot 100 %, via onze zakelijke samenwerking met een aantal Spaanse banken.

 

We kunnen regelen tot 100% hypotheken via onze Spaanse Bank medewerkers

 

Normaal gezien hier in Spanje kunnen de niet resident een hypotheek van 50% bekomen terwijl de bewoners  80% kunnen bekomen en dit voor de aankoop van bestaande woningen.

 Voor bijkomende info ku!nnne we u verwijzen naar de banken met de beste reputatie.

Voor verder info, zie onze bank pagina.


 

 Wij bieden een ruime keuze van bank diensten.

 Hypotheken beschikbaar van 50% voor niet-ingezetenen tot 100% voor inwoners van Spanje

                                                                   
Gezien de immobilienmarkt op haar laagste prijs niveau staat sinds jaren, is het volgens ons het moment om te investeren.

Contacteer ons nog vandaag.


.
 
                  

Blijf niet met je vragen zitten......... 

Laat Spanish Property Choice u helpen bij de juiste keuze .........

Spanish Property Choice : Lening

Indien u overweegt uw aankoop van onroerend goed te financieren, is het noodzakelijk om zo vlug mogelijk het juiste advies te bekomen. Spanish Property Choice kan u de verschillende mogelijkheden van leningen toelichten. 

Op volgende pagina’s vindt u de basis info die u nodig heeft.

 

     

 

            Laatste tarieven         S t.o.v. I         L t.o.p. A           Herfinanciering     Alleen intresten

45%

80%

80%

Ja

 
 

Verklarende woordenlijst


S t.o.v. I (schuld ten opzichte van income)
 

Met schuld wordt er bedoeld ALLE schulden : ander len ing, kreditkaarten enz...

L t.o.v. A (Lening ten opzichte van Aankoop)

Deze waarde betekend het percentage van de lening ten opzichte van de aankoopprijs van de eigendom of van de geschatte waarde van de eigendom.

Herfinanciering

Een herfinanciering is het proces van de aflossing van een hypotheek met de opbrengst van een nieuwe hypotheek met dezelfde onroerende goederen als waarborg.

Beginnen met alleen intresten af te betalen

Een hypotheek waarbij de maandelijkse aflossingen alleen betrekking hebben op intresten over het openstaande bedrag van de lening gedurende een bepaalde termijn. Deze vorm van hypotheek is nog steeds hier beschikbaar in Almería.

Wanneer moet u advies krijgen?

NU bij het beginpunt van het koopproces.

Volgende zaken zijn belangrijk :

  • Welk budget wil je spenderen ?
  • Of u recht heeft op een hypotheeklening
  • Deze 2 zaken zijn belangrijk om een bod te doen op uw droomhuis

Hoe zal de bank uw mogelijk krediet berekenen ?

De bank zal uw mogelijke lening berekenen op basis van uw credietwaardigheid. Ieder bank heeft zijn eigen typische regels maar ze werken allemaal volgens de zelfde richtlijnen :

  • Kun je je inkomen bewijzen ?
  • Wat zijn uw schulden ten opzichte van uw inkomen?

U moet uw inkomen kunnen bewijzen anders zal de lening geweigerd worden. Als werknemer moet u uw inkomen bewijzen door middel van uw loonfiche en het jaarlijkse uittreksel van uw loon en als je zelfstandige bent, moet u ten minste uw aangifte van de twee laatste jaren aantonen.

Het merendeel van de banken werken op basis van de ratio tussen uw schulden en uw inkomen.

Dus voordat u iets ondertekent stel je altijd eerst de vraag : Hoe zal ik mijn toekomstige eigendom financieren?

Voorzien van deze informatie hebt u al een idee hoe een buitenlandse bank te benaderen en hoe succesvol uw hypotheek aanvraag waarschijnlijk zal zijn.

Hoe werken de Spaanse banken ?

Het maximum dat u kan lenen ten opzichte van de waarde van de eigendom verschilt van bank tot bank. Vraag ons advies.

Je hebt een onafhankelijk Spaanse advocaat nodig om de eigendomsoverdracht in uw naam uit te voeren .

Welke documenten heb ik nodig om een ​​aanvraag voor financiering in te dienen?

Er zal u gevraagd worden om een ​​aantal documenten voor te leggen. Leningen worden niet toegestaan zonder de nodige documenten.  Onderstaande lijst omvat een overzicht van de documenten die ze nodig hebben

  • Identiteitskaart of internationaal paspoort.
  • Bewijs van uw huidige adres.
  • Bankafschriften van de laatste 6 maanden.
  • Loonstroken van de laatste 3 maanden.
  • Jaarafsluiting van de 2 laatse jaren indien zelfstandig.
  • Het betalingsbewijs van uw huidige lening en/of huur.

Waarom een lening aangaan in plaats van mijn huidige eigendom te verkopen ?

Indien je eigendom niet snel verkocht wordt, hoe lang ben je dan zonder toekomst. Zou het niet bneter zijn uw huidige eigendom te verhuren.  Een korte termijn hypotheek kan u toestaan ​​om verder te gaan met uw aankoop hier in Spanje, terwijl andere zaken worden opgelost.

U heeft géén eigendom, kan u een hypotheek in Spanje bekomen ?

Ja u kan een hypotheel bekomen indien u voldoende financiële middelen heeft.

U bent zelfstandig, is het mogelijk voor u om een ​​ hypotheek in Spanje te bekomen ?

Ja op basis van uw jaartafsluiting .

U bent gepensioneerd, kan U hypotheek in Spanje bekomen ?

Ja, u kan een hypotheek bekomen maar met een looptijd die 75 jarige leeftijd niet overschrijdt.

Is het beter en goedkoper rechtreeks naar een bank te gaan ?

Aangezien Spaanse banken allemaal verschillende criteria gebruiken voor een lening is het heel moeilijk dit zelf te doen.  Spanish Property Choice kan u hierbij helpen door de juiste bank te kiezen voor uw behoeften.

Als U een krediet probleem in het verleden gehad heeft is het dan nog mogelijk een Spaanse hypotheek te bekomen ?

Het zal afhangen van uw financiële toestand. Maar Spaanse banken houden wel van een proper geschiendenis.

Hoe snel kan U een financiering regelen ?

Spanish Property Choice kan u reeds telefonish advies uitbrengen aan de hand van uw antwoorden.  Concrete afspraken kunnen gemaakt worden bij uw bezoek aan onze kantoor. 

Hoeveel kost dit ?

Advies van Spanish Property Choice is volledig gratis

Wat moet U nu doen?

Neem NU contact met Spanish Property Choice op

0034 950 615 388 of 00 34 691 025 619 of

stuur een e-mail naar  mary@spanishpropertychoice.com