ZOEK
GA DIRECT
Basic Utility & Running Costs voor uw Spaanse huis - Voorbeeld!
Daarom hebben we deze korte video samengesteld als een voorbeeld om te helpen (let op: de prijzen zullen veranderen, dus dit is alleen een basisvoorbeeld)
Elektriciteit, water, verwarming, koeling, afvalinzameling is naar verluidt ongeveer 40% goedkoper in Spanje dan in het Verenigd Koninkrijk.
Met de steeds veranderende wereldwijde problemen kan dit cijfer echter op elk moment veranderen, maar over het algemeen zijn nutsvoorzieningen historisch gezien goedkoper in Spanje.
Goedkoopste tijden om elektriciteit te gebruiken -
Piekuren = Tussen 10u & 14u & 18u & 22u op weekdagen.
Algemene tijden = Tussen 8u & 10u, 14u & 18u, & 22u tot middernacht op weekdagen.
Daluren = Tussen middernacht en 6 uur op weekdagen, 24 uur per dag in het weekend en op feestdagen.
Welke elektrische apparaten verbruiken de meeste elektriciteit in uw Spaanse huis?
55% van de elektriciteit wordt gebruikt door uw apparaten.
Koelkastvriezers gebruiken een 3e van uw elektrisch gebruik.
Wasmachines gebruiken veel, maar kunnen worden bediend met behulp van goedkoop tijdstariefgebruik.
Uw tv gebruikt ongeveer 12% van uw verbruik.
Uw oven gebruikt ongeveer 8% van uw verbruik.
Computers gebruiken ongeveer 7,7% van uw gebruik.
De bovenstaande video-uitsplitsing is van algemene nutskosten van 2 van onze eigendommen uit onze uitgebreide portefeuille van zowel binnenlandse als kusteigendommen.
* De informatie wordt u als voorbeeld gepresenteerd * en er moet worden opgemerkt dat de kosten altijd zullen variëren, afhankelijk van het type onroerend goed dat het is en de algemene economische status van het land *
Het zal ook afhangen van hoeveel mensen de woning gebruiken, ook of het een vakantiehuis of woonhuis is en natuurlijk welke tijd van het jaar het is.
We hopen echter dat u het informatief vindt en voor uw gemak hebben al onze eigendommen de prijs van gemeenschapskosten (indien van toepassing), IBI / gemeentebelasting en Basura / afvalinzameling op alle vermeldingen in het gedeelte met opsommingstekens.
- IBI/Gemeentebelasting
- Basura/Afval
- Gemeenschapskosten
- Een uitsplitsing van de kosten per woning ter informatie en voor u om precies te weten welke kosten er gemoeid zijn met uw aankoop.
Wanneer u een woning hier in Andalusië koopt, moet u IBI betalen, wat gemeentebelasting is. In het Spaans heet het (Impuestos de Bienes Inmuebles).
Het is extreem goedkoper dan het betalen van gemeentebelasting in het Verenigd Koninkrijk met een gemiddelde IBI-rekening voor een appartement van iets meer dan 200 € per jaar en een gemiddelde van 300 € voor een standaard villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Het is gebaseerd op de belastbare waarde van uw woning en wordt betaald aan het plaatselijke gemeentehuis.
Het gemeentehuis stuurt u een rekening en een tijdschema om te betalen of u kunt automatische incasso krijgen.
Nutsbedrijven hier in Spanje zullen geen betaling van een buitenlandse rekening aannemen. U moet dus een Spaanse bankrekening instellen om uw rekeningen op tijd te kunnen betalen.
GEMEENSCHAPSKOSTEN - LEVEN VAN EEN GEMEENSCHAPSONTWIKKELING
Als u eigenaar bent van een woning op een ontwikkeling hier in Andalusië, moet u gemeenschapskosten betalen (Cuota Comunidad de Propietarios).
Betaald door alle eigenaren van onroerend goed op de ontwikkeling, gaat de betaling naar het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, zoals de zwembaden, tuinen en toegangswegen.
Houd er rekening mee dat als u eigenaar bent van een accommodatie die uitgebreidere faciliteiten biedt - bijvoorbeeld op een golfbaan zoals Desert Springs, Valle Del Este of Puerto Marina hier in het Mojacar-gebied, u hogere gemeenschapskosten kunt verwachten. De betaling zal afhangen van de gemeenschap zelf: maandelijks, jaarlijks of driemaandelijks te betalen.
Niet-verblijfsbelasting
Wanneer u hier in Spanje een huis bezit, maar u woont hier niet permanent, moet u zich ervan bewust zijn dat u de inkomstenbelasting van een niet-ingezetene moet betalen.
Betaal ik als ik mijn woning niet verhuur? Ja, zelfs als u de woning niet verhuurt, bent u nog steeds verplicht om een jaarlijkse aangifte in te dienen.
De jaarlijkse belasting wordt berekend op de belastbare waarde (valor catastral) van uw woning. De verschuldigde belasting is normaal gesproken niet veel geld, omdat het gebaseerd is op een maatstaf van heffing van 1,1% van de belastbare waarde.
Wat als ik mijn woning toch verhuur? Als u uw woning gaat verhuren, moet u elk kwartaal een aangifte indienen waarin het inkomen wordt aangegeven dat u hebt ontvangen, samen met eventuele kosten die u hebt gemaakt, zoals bijvoorbeeld een "nieuwe ketel", het ontvangstbewijs bewaren en indienen, elk kwartaal.
Verwacht driemaandelijkse belasting te betalen over het netto-inkomen dat wordt verdiend tegen een tarief van 19%, rekening houdend met eventuele aftrekbare kosten.
Verzekering - We hebben u gedekt.
https://www.spanishpropertychoice.com/insurance
*Huis
*Rijkdom
*Gezondheid
*Auto
*Pensionering
Spanish Property Choice heeft alles in het werk gesteld om de informatie met betrekking tot deze pagina te verkrijgen van externe bronnen die betrouwbaar worden geacht. We kunnen echter niet de volledige juistheid ervan garanderen onder voorbehoud van fouten, weglatingen, prijswijzigingen, huur- of andere voorwaarden.