Duplex/Townhouse te koop in Mojacar
287.000€
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618842-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618826-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618839-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618827-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618840-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618828-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618829-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618830-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618831-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618832-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618833-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-618841-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-619167-xml.jpg)
![](https://www.spanishpropertychoice.com/images/propImages/20082-apartment-for-sale-in-mojacar/20082-apartment-for-sale-in-mojacar-619345-xml.jpg)
![Mojacar, Almeria, Spain - Click to play video](https://img.youtube.com/vi/PNTs2_Bf0cY/hqdefault.jpg)
Omschrijving…
In samenwerking met onze Spaanse medewerkers zijn wij verheugd u te informeren over de aanstaande commercialisering en bouw van een residentie in Mojacar, op een onovertroffen locatie, bestaande uit 7 identieke eengezinswoningen, verdeeld over twee verdiepingen en ook een villa op de begane grond (zie onze referentie E186)
Prijzen beginnen bij 287.000€ tot 317.000
De installatie van een privé zwembad is optioneel, hiervoor worden uiteraard extra kosten in rekening gebracht.
1.- De start van de werkzaamheden moet nog worden gestart, aangezien de aannemer samenwerkt met het gemeentehuis met betrekking tot de vergunningen
2.- Klanten moeten noodzakelijkerwijs een huis, ruimte en opslagruimte kopen en de betaalmethode is als volgt:
2.1.-Een reservering van € 10.000 inclusief BTW zal worden ondertekend met geïnteresseerde klanten.
2.2.-Zodra 50% van de in reserve zijnde eigendommen is verkregen, zal de financiering van de projectontwikkelaar en de start van de werkzaamheden worden verkregen; Daarom zal het koop- en verkoopcontract worden ondertekend met de reservistenklanten, inclusief een levering van 10% BTW.
2.3.-In het koop- en verkoopcontract wordt gespecificeerd dat de rest (20%) tot 30% is voltooid, via automatische incasso zal worden uitgevoerd in 4 termijnen vanaf het begin van de werkzaamheden: -
De 1e na 6 maanden en/of voltooiing van de structuur.
De 2e na 10 maanden en/of voltooiing van partities.
De 3e bij 15 maanden en/of beëindiging van de dekking.
De 4e met het verkrijgen van het einde van het werk.
3.- De verwachte opleverdatum is 24 maanden na aanvang van de werkzaamheden.
HOOGWAARDIGE HERINNERING AAN MOJACAR WOONPERCEEL VAN 7 IDENTIEKE WONINGEN.
1. FUNDERING EN CONSTRUCTIE • Fundering, keerwanden en constructie van gewapend beton/gemengde structuur berekend volgens de Seismisch-Resistente Bouwnorm (NCSE-02).
2. METSELWERK EN DAKBEDEKKING • Buitenomhulling met Oost-Indische kers van baksteen of betonblok, luchtkamer, thermo-akoestische isolatie en scheidingswanden van gelamineerd pleister type "Pladur", in overeenstemming met het technisch bouwbesluit. • Indeling tussen woningen uitgevoerd volgens de technische specificaties van het Technisch Bouwbesluit. • Binnenindelingen van woningen met behulp van gelamineerde gipsplaatwanden van het type "Pladur". • Geluidsisolatie volgens het Bouwtechnisch Wetboek. • Thermische isolatie volgens het Technisch Bouwbesluit. • Afdekking bestaande uit hellingsvorming, polymeer asfaltplaat van 4 kg., thermische isolatie en bescherming met geotextiel, met aggregaat gewassen in niet-begaanbare daken en tegelvloeren op begaanbare daken, (garantie 10 jaar), in overeenstemming met het Technisch Bouwbesluit.
3. COATINGS, VLOEREN EN TEGELS • Buitencoating met een monolaag of iets dergelijks, met stenen details die door het projectmanagement zijn gedefinieerd. • Binnenbekleding van de woning met behulp van gelamineerde gipspanelen. "Pladur". • Huisbevloering met zwevende vloeren van topkwaliteit van het merk Porselein of vergelijkbaar en wit gelakte plint, te bepalen door de Directie Optioneel. • Badkamervloeren met steengoed van topkwaliteit van het merk Porcelanosa of vergelijkbaar, te bepalen door het projectmanagement. • Badkamertegels met tegels van het merk Porcelanosa van topkwaliteit of vergelijkbaar, te bepalen door het projectmanagement. • Rest van muren en plafonds geschilderd met gladde verf, kleur te bepalen door Management Optioneel.
4. TIMMERWERK • Toegangsdeur tot de woning, voorzien van veiligheidsbeslag, ankerpunten en optisch zicht. • Wit gelakte doorgangsdeuren. Roestvrij stalen hardware, ronde rozet, pakking van waterdicht rubber in sponning, 9 cm recht gootstuk. • Buitenschrijnwerk in PVC met koudebrugonderbreking, met dubbele CLIMALIT-beglazing of vergelijkbaar, met ingebouwde kap, luiken aluminium. • Gemotoriseerde zonwering in woonkamer.
5. SANITAIR • Ingebedde binneninstallatie van vernette polyethyleen buis of iets dergelijks, zoals gedefinieerd door het optionele beheer. • Eengreepskranen van het merk Roca of vergelijkbaar, te definiëren door Management Optional. • Roca of toiletten van vergelijkbare merken, te bepalen door het projectmanagement. • Installatie van sanitair warm water (ACS) met behulp van aerothermische apparatuur. laag verbruik, volgens de CTE.
6. ELEKTRICITEIT • Installatie volgens de elektrotechnische voorschriften voor laagspanning. • NIESSEN merkmechanismen of vergelijkbaar, te bepalen door het projectmanagement. • Telecommunicatie-installatie volgens de huidige regelgeving. • Telefoon en TV/FM-aansluiting in woonkamer, keuken, slaapkamers en terrassen. • Installatie van video-intercom.
7. AIRCONDITIONING EN VENTILATIE • Ventilatie in de gehele woning volgens het Technisch Bouwbesluit, met mechanische afzuiging in keuken en badkamers. • Pre-installatie van airconditioning in het huis via kanalen met roosters in de woonkamer en slaapkamers.
8. OVERIGE • Badkamers met wastafelmeubel en schermen. • LED-verlichting in huis, volledig geïnstalleerd. • Tuinen en gemeenschappelijk zwembad.
9. PACKS MET GESLOTEN BUDGET – KLAAR OM TE LEVEN • Ingerichte keuken, met hoge en lage modules, aanrechtblad, spoelbak, kranen met één hendel en apparatuur (keramische kookplaat, oven en afzuigkap). • A/C-machine volledig geïnstalleerd voor woonkamer-keuken en slaapkamers.
Neem contact met ons op via 950 615 388 om dit verder te bespreken of om een bezichtiging van de site te regelen.
Automatische vertaling
Mojacar
![](https://static.spanishpropertychoice.com/images/areaImages/5.1561009807.jpg)
Afstanden en tijden naar luchthavens
- Alicante (ALC)2 uur 13 min.218,9 km
- Almeria (LEI)59 min.80,5 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 uur 38 min.153,1 km
Hypotheek berekenen…
Energie Certificaat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Energie Certificaat: Niet vereist
- Nieuwe Bouw
- Een kust eigendom
- 2 verdiepingen
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Grond 200 m²
- Bebouwde 125 m²
- Openbaar waternet
- Elektriciteit aangesloten op het netwerk
- Telefoon mogelijk
- Internet mogelijk
- Airco
- Ruimte voor
- Privé terras
- Parkeergelegenheid
- 3 minuten rijden naar het strand
- 2 minuten rijden naar de winkels
Contacteer ons…
* Verplichte velden
Standaard vorm van betaling
- Aanbetaling 3.000€
- Rest van de aanbetaling van 10% 25.700€
- Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 258.300€
Onroerend goed kosten bij aankoop
- Prijs van het eigendom 287.000€
- Overdrachtsbelasting 10% 28.700€
- Notariskosten (ongeveer) 750€
- Kadastrale kosten (ongeveer) 750€
- Juridische kosten (ongeveer) 1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.
* Prijs geldig tot de verkoop
* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen
* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005