Cortijo/Finca te koop in Taberno

Omschrijving…

LANDELIJK HOTEL - HUIS - landhuis

Oorspronkelijk gebouwd in 1914 en volledig gerestaureerd in 2004. Bestaande uit drie volledig onafhankelijke huizen in Taberno (Almeria), Andalusië, Zuid-Spanje. Deze reeks landelijke huizen is momenteel in toeristische exploitatie met een totale accommodatiecapaciteit van 2 tot 18 personen.

Rondom de huizen is er een oppervlakte van 240 vierkante meter met wettelijk recht om nieuwbouw te doen (bebouwbare grond).

Cortijo Leontino is een geërfd familiebezit. De oorspronkelijke inrichting en geschiedenis is tijdens de renovatie behouden en gerespecteerd. Het landelijke huis is gelegen in een natuurlijke omgeving, omgeven door het platteland waar de enige geluiden die van de fauna zijn. Het is een ideale plek om te ontsnappen, uit te rusten en te ontspannen als geen ander.

Cortijo Leontino is een geregistreerd merk in het Spaanse merkenkantoor

• Totale oppervlakte: 287 m2

• Wanden van 60 cm. Brede, dubbele beglazing in alle ramen.

• Badkamer in elke slaapkamer. Bedden van 160 x 200 cm

• Centrale verwarming in elke kamer. Radiatoren worden gevoed door een Ferrolli olieketel van zuinige diesel.

• De brandstoftank voor de cv-olie is van het merk Roth en heeft een inhoud van 1.000 liter.

• Digitale verwarmingsthermostaten in elk huis programmeerbaar via een wifi-domoticasysteem.

• Schotelantenne, satellietontvanger en router voor satelliet internet.

• Een slaapkamer met een aangepaste badkamer voor mindervaliden, volgens de huidige wetgeving.

• Toegang via oprit naar elk huis

• Veranda en terrassen op het oosten.

• Elk huis heeft een woonkamer met open haard, televisie, tafel, banken, stoelen.

• Elk huis heeft een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaten, koelkast, vaatwasser, oven-broodrooster, magnetron, keukenapparatuur, afzuigkap enz.

• Telefoon- en televisie-uitgangen in alle kamers en slaapkamers.

• Twee brandblussers in elk huis.

• Rookmelders in elk huis.

• Laag verbruik buitenverlichting.

• Rustieke stenen banken aan de buitenkant.

• Drie barbecues en rustieke houten tafels aan de buitenkant.

• Ecologische rioolwaterzuiveringsinstallatie. Water dat geschikt is voor latere irrigatie.

• Diverse vuilnisbakken en containers buiten.

• Goed met natuurlijk bronwater.

• Boomfase elektrisch geïnstalleerd met elektromagnetisch beveiligingssysteem in de huizen, wasserette, zwembaden, waterpomp etc.

• Gegalvaniseerde stalen drinkwatertank met een inhoud van 64.000 liter die kan worden uitgebreid tot 130.000 liter.

• Hogedruk watersysteem voor de huizen en zwembaden (twee pompen) met elektronische drukregeling en bedieningspaneel.

• Bakstenen berging voor gereedschap en brandhout.

• Zwembad 5 x 12 meter en kinderbad binnen omheinde omheining.

• Zwembad filtratiesysteem d.m.v. elektrolyse (zout water)

• Het materiaal dat wordt gebruikt in het filtersysteem voor de zwembaden is glas, geen silex.

• Dames- en herentoiletten bij het zwembad.

• Grote berging in zwembad.

• Grote wasserette met faciliteiten voor wassen, drogen, strijken, opbergruimte voor linnengoed, lakens, kussens, dekbedden, handdoeken, schoonmaakmiddelen, enz.

• Twee elektrische thermosflessen voor sanitair water, elk met een inhoud van 200 liter.

• Twee wasmachines en twee wasdrogers.

• Een hoogwaardig professioneel Polti-strijkijzer.

• Grote parkeerplaats.

• Schommel voor kinderen.

• De gevel van de huizen is op het zuiden gericht, altijd in de zon.

• De boerderij, het zwembad en andere constructies zijn geregistreerd in het officiële kadaster met kadastraal referentienummer en IBI (Onroerende voorheffing).

• Het landelijke huis werd gerenoveerd met architecturale ontwerpen en plannen door een technisch architect en bouwkundig ingenieur, goedgekeurd door het officiële college van architecten en ingenieurs in Almeria.

• Officiële bouwvergunning van de gemeente.

• Vergunning voor financiële activiteiten en openstelling voor plattelandstoerisme.

• Officieel landelijk huis geregistreerd in het Andalusische toeristenregister met nummer CR/AL/00075.

• Rustiek land 23 hectare ( 230.000 vierkante meter ) gecertificeerd ecologisch land door de Andalusische landbouwcommissie (Andalusische Commissie voor Biologische Landbouw, CAAE) uit het jaar 2000 met certificeringsreferentie: 6534/F. Dit rustieke land bestaat uit amandelbomen, olijfbomen, vijgenbomen, een wijngaard (tempranillo, garnacha y cabernet savignon), honderdjarige steeneiken (quercus ilex), pijnbomen, bomen voor schaduw, aromatische en geneeskrachtige planten zoals lavendel, rozemarijn, salie en tijm. Geïnstalleerd irrigatiesysteem met druksysteem. Beschermd dierenreservaat en leefgebied voor verschillende diersoorten zoals de patrijs, haas, konijnen, duiven, adelaars etc.

• Schone lucht en een lucht vrij van lichtvervuiling, ideaal voor astronomische observatie.

• Afstand tot de dichtstbijzijnde stad (Taberno) is 5.500 meter (10 minuten).

• Afstand tot de snelweg A-7 (Huércal Overa) 22 km

• Afstand tot de luchthaven van Almeria: 124 km / 87 minuten.

• Afstand vanaf de luchthaven van Alicante: 200 km / 129 minuten.

• Afstand tot de stranden Vera, Garrucha en Mojácar: 54 km / 47 minuten.

• Afstand tot het natuurpark Cabo de Gata: 135 km / 105 minuten.

• Afstand tot Sierra Nevada (Granada) 170 km / 120 minuten.