Villa te koop in Calasparra

Omschrijving…

In samenwerking met onze Spaanse partners zijn we verheugd u de mogelijkheid te kunnen bieden om een prachtige nieuwbouwvilla te kopen in Vega Hills Village, Calasparras, Murcia.

Vega Hills Village is een vastgoedontwikkeling die bestaat uit 215 onafhankelijke villa's met 3 slaapkamers: 102m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 550m² en 45 villa's op een perceel van 1.250m².

Celeste Model

Perceel #22 - 309.000€ (Oplevering: oplevering: datum oplevering: januari 2025)

Beschrijving:

• Moderne vrijstaande gelijkvloerse villa's met privé zwembad, 3 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken.
• Geweldige toegang tot alle diensten voor restaurants, bars met een voortreffelijke keuken, educatieve centra, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels.
• 60 minuten naar het strand met de auto.
• 45 minuten naar de luchthaven van Corvera.
• Dit is mooi gebouwd naast de natuur, uitzicht op de bergen, dicht bij een zeer aantrekkelijke toeristische punten zoals het heiligdom van Onze-Lieve-Vrouw van Hoop en het heiligdom van Vera Cruz (ook Heilige Stad), de grotten van de haven, rivierafdaling door de Segura-rivier per kajak of boot.
• Zuid-Oost oriëntatie.

Inbegrepen in de prijs:

• Zwembad van 24,5 m² (7x3,5 en 6x3 mod. Azahar) en buitendouche.
• Tuin met kunstgras en de rest afgewerkt met wit grind.
• LED-buiten- en binnenverlichting en perimeterverlichting
• TV-punten in alle kamers en glasvezelpunt in de woonkamer.
• Elektrische rolluiken in de slaapkamers.
• Intercom.
• Sanitaire toestellen, LED-spiegel en vast scherm
• Afgewerkte inbouwkasten met lades
• Ingerichte keuken met Silestone aanrechtblad en front en apparatuur (wasmachine, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, 150 l aerothermische kachel
• De schuiframen zijn hoge beveiliging, dubbele kamer
• Pre-installatie van AC doorgaande kanalen met retourroosters
• Parkeerplaats met rolgedeelte en kunstgras
• Perimetermuur met hek en kunstmatige haag

FUNDERING EN STRUCTUUR

• Fundering door funderingen van gewapend beton en trekbanden en balken in overeenstemming met de uitgevoerde geotechnische studie.
• Sanitaire plaat met geprefabriceerde balken van gewapend beton, met luchtkamer en HA
• kelder muren.
• Structuur met behulp van pilaren en balken in
• verschillende secties van gewapend beton.
• Wafelplaat op het dak met verloren 25 of 30 caisson en compressielaag.
• Stripfunderingen en HA-keermuren aan de rand van percelen.
• Betonnen vloer met elektrolytisch gelast gaas in buitenbestratingsgebieden.

DAK

• Omgekeerd plat dak, afgewerkt met grind. Thermisch-akoestische isolatie met stijve plaat van geëxtrudeerd polystyreen en waterdichting met asfaltplaat.

GEVELAFSLUITINGEN EN BINNENWANDEN

• Omtrekmuur die het perceel van gewapend beton en eenvoudige torsiehek afbakent
• Gelamineerd in groen met een kunsthaag van 1,50 m
• Buitenbehuizing bestaande uit een bakstenen muur van 1/2 voet die aan de buitenkant is bekleed met enkellaagse mortel, aan de binnenkant gepleisterd met waterafstotende mortel, luchtkamer en thermisch-akoestische isolatie, en binnenwand met een gipsafwerking.
• Binnenwanden met 9 cm dubbele holle baksteen en afgewerkt met pleisterwerk en gladde matte kunststof verf.
• Verlaagd plafond door het hele huis met gelamineerde gipsplaat afgewerkt met gladde matte plastic verf, toegankelijk in de gratis badkamer voor installatie en onderhoud van de aircomachine.

BUITEN- EN BINNENSCHRIJNWERK

• Aluminium of PVC buitenschrijnwerk, met koudebrugonderbreking in frame en vleugel, mat
• zwart, met verschillende openings- en bedieningssystemen, emissiearme dubbele beglazing +
• Laminaire beveiliging met luchtkamer gevuld met argongas. De gemotoriseerde zonwering met aluminium lamellen in dezelfde kleur als het timmerwerk.
• Externe toegangsdeuren tot het perceel, zowel voetgangers als weg, in matzwarte metalen lamellen.
• Gepantserde toegangsdeur tot de woning, met een stalen structuur en voorframe, vergrendeling en kijkgaatje, dubbel veiligheidsslot en anti-hefboomscharnieren, met decoratief paneel aan de voorkant
• Wit gelakte MDF binnendeuren met chromen handgrepen en knoppen.
• Inbouwkasten met wit gelakte DM schuifdeuren, aan de binnenkant bekleed. Ze hebben een ladekast, vide en bar.

VLOEREN EN TEGELS

• Buitensteen vloeren met 1e kwaliteit antislip oppervlak op het terras / zwembad.
• Eerste kwaliteit steengoed vloeren door het hele huis, met verschillende afwerkingen om te kiezen
• Van.
• Topkwaliteit steengoed tegels in verticale wanden van badkamers, met verschillende afwerkingen om
• Kies uit.

LOODGIETERIJ

• Binneninstallatie gemaakt met reticulaire polybutyleen buis.
• Regenwateropvangsysteem met PVC-buizen.
• Verglaasd porseleinen sanitair, acryl douchebakken en mengkranen
• Sanitair warm water (DHW) via een aerothermisch warmtepompsysteem.
• Waterpunten in de tuin.
• Afwateringsnetwerk aan de rand van het gebouw.

ELEKTRICITEIT

• Gesectoreerde elektrische installatie, voorbereid op een hoge mate van elektrificatie.
• Simon, Niéssen of soortgelijke mechanismen en schakelaars, gladde witte afwerking.
• Kanalisatie van telecommunicatie, met tv-punten en telefoonvoorziening in alle kamers, inclusief buiten veranda.
• Binnen- en buitenlichtpunten volgens de voorschriften. Binnen- en buitenverlichting met ledverlichting.
• Buitenomtrekverlichting in het hele perceel.
• Automatische intercom bij de toegang tot het perceel.
• Voorziening voor de installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen.

KEUKEN & WITGOED

• Volledig ingerichte keuken met basiseenheden, met onderste en bovenste plinten, met laden en planken gemaakt van hetzelfde materiaal.
• Kwarts aanrechtblad en keukenfront (silestone merk), met ondercounter spoelbak. Keramische kookplaat ingebouwd in het werkblad.
• Apparaten van topmerken inbegrepen; koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, wassen
• machine en 100-150 l aero-thermo.

AIRCONDITIONING

• Pre-installatie van airconditioning door middel van kanalen met distributie- en retourroosters in alle slaapkamers en de woonkamer.

VENTILATIE EN AFZUIGING

• Geforceerde ventilatie in droge ruimtes en door afzuiging in toiletten en keuken.
• Warmteterugwinning.
• Luchtinlaat voor slaapkamers en woonkamer en geforceerde afzuiging voor vochtige ruimtes.

TUIN & ZWEMBAD

• Privé zwembad met een rechthoekige vorm van 24,50 m2, diepte van zwembaden tussen 1,20 en 1,50 m, vorming van gemetselde trappen. Uitgerust met skimmers, bodemafvoer, binnenverlichting, bedekt met eerste kwaliteit steengoed en heeft een verhard gebied dat aan de veranda van het huis is bevestigd. Buitendouche.
• Tuin met anti-onkruid gaas en witte grind afwerking.

* Het optionele beheer en het pand behouden zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in de beschreven materialen, altijd met behoud van een kwaliteit die vergelijkbaar is met het vervangen materiaal

Als u meer informatie wilt over deze woning of om een bezichtiging te regelen, bel dan met Spanish Property Choice op 0034 950 615 388