Cortijo/Finca te koop in Huercal-Overa
430.000€
Omschrijving…
Ontdek uw droom Spaanse retraite met dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde landhuis gelegen in het hart van het platteland van Almeria. Een korte rit van 10 minuten naar de lokale voorzieningen van Santa Maria de Nieva, waaronder een internationale supermarkt, een dokterskliniek, een apotheek, een bar en een restaurant. De grote stad Huercal-Overa ligt op 20 minuten rijden en biedt een bioscoop, stadspark, theater, banken, supermarkten, scholen en postkantoor etc.
Deze vrijstaande Cortijo heeft in totaal bijna 30.000 m2 eigen grond, inclusief smeedijzeren oprit, een brede selectie van volwassen planten en bomen, een volkstuin en voldoende ruimte voor iedereen die een fervent tuinier is.
Het sleutelklare huis is gerenoveerd met behoud van veel traditionele kenmerken, zoals houten luiken, originele houten balken en traditionele vloeren. Een perfecte mix van charme en modern comfort.
Aan het einde van het pand is er een open woon-, eetkamer en keuken. Een open haard is het belangrijkste brandpunt, deze kamer is licht en luchtig met voldoende ruimte voor een groot ontbijt en eettafel, loungemeubilair en de keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en opbergkasten.
Net naast deze ruimte is een royale bijkeuken die leidt naar nog 2 kamers die zich in thuiskantoren of kleinere lounges kunnen bevinden.
Een familiebadkamer op de begane grond is voorzien van een vrijstaand bad, een toilet en een wastafel met spiegel.
De tweede lounge is een ruime kamer met nog een open haard, vanaf hier heeft u toegang tot de serre aan de voorzijde van het huis met glazen schuifpanelen en een elektronisch gaasscherm waar u kunt genieten van het beste van het binnen- en buitenleven.
De primaire slaapkamer bevindt zich op de begane grond, een grote kamer met een eigen badkamer met douche en een inloopkleedkamer.
Een gang leidt naar een kleinere kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, studeerkamer of opslag. De eerste interne trap heeft een berging onder de trap en leidt naar een open overloop en 2 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche.
Een tweede interne trap herbergt de wijnkelder en toegang tot de laatste slaapkamer op de bovenverdieping, met een uniek torentje-ontwerp wordt deze kamer overspoeld met natuurlijk zonlicht.
Tegenover de woning is een groot zwembad, buitendouche en terrassen. Een full size jacuzzi bevindt zich in een beschut deel van de tuin naast de buitenkeuken en het overdekte terras.
Een vrijstaande garage die momenteel wordt gebruikt als werkplaats biedt extra opslag, ruimte voor een bijkeuken en een potentiële fitnessruimte aan huis. Een houten carport is ideaal om eventuele extra voertuigen uit de middagzon te houden.
Automatische vertalingHuercal-Overa
Afstanden en tijden naar luchthavens
- Alicante (ALC)1 uur 54 min.181,1 km
- Almeria (LEI)1 uur 14 min.114,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 uur 20 min.115,2 km
Hypotheek berekenen…
Energie Certificaat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbruik: Grade F - 254kW
Uitstoot: Grade E - 49kg
- Premium pand
- Landhuis
- 2 verdiepingen
- Vuilnis ophaling: 160,00€ per jaar
- Meubelen over te nemen
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- Grond 2,93 hectares
- Bebouwde 450 m²
- Openbaar waternet
- Elektriciteit aangesloten op het netwerk
- Telefoon mogelijk
- Internet mogelijk
- Prive zwembad
- Privé terras
- Garage
- 45 minuten rijden naar het strand
- 15 minuten rijden naar de winkels
Contacteer ons…
* Verplichte velden
Standaard vorm van betaling
- Aanbetaling 3.000€
- Rest van de aanbetaling van 10% 40.000€
- Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 387.000€
Onroerend goed kosten bij aankoop
- Prijs van het eigendom 430.000€
- Overdrachtsbelasting 7% 30.100€
- Notariskosten (ongeveer) 750€
- Kadastrale kosten (ongeveer) 750€
- Juridische kosten (ongeveer) 1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.
* Prijs geldig tot de verkoop
* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen
* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005