Villa te koop in Cantoria
525.000€






























Omschrijving…
Net buiten het charmante stadje Cantoria, Almeria, biedt deze ruime gelijkvloerse villa een perfecte mix van functionaliteit en eigentijds design. Met een hoogwaardige afwerking is het pand perfect voor een gezinswoning of potentiële zakelijke kans.
Het pand is gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg en heeft een volledig omheind en omheind privéstuk grond. Een omheinde oprijlaan leidt naar boven langs de onderhoudsarme tuinen die bestaan uit een verscheidenheid aan gevestigde fruit- en palmbomen, terrassen die ideaal zijn om te barbecueën en te entertainen en off-road parking voor meerdere voertuigen.
Aan de achterzijde van het huis is een grote binnenplaats met stenen tafel en toegang tot een eigen daksolarium met 360 graden uitzicht op de omliggende bergen en het platteland.
De villa is zorgvuldig verdeeld in twee verschillende delen, waarbij het tweede deel van het huis een ideale ruimte is voor verhuur of gasten, en zowel privacy als comfort biedt.
Bij binnenkomst via de hoofdhal van de receptie komt u in de ruime woonkamer, een lichte en luchtige kamer die leidt naar de volledig ingerichte keuken en bijkeuken.
Een aparte gang leidt naar de familiebadkamer en 3 tweepersoonsslaapkamers, waarvan er 1 momenteel wordt gebruikt als een volledige inloopkast. De primaire slaapkamer heeft ook een inloopkast en een eigen badkamer met douche.
Aan het einde van de gang is een trap naar een zolderruimte die verdere accommodatie zou kunnen zijn, thuisstudie of kantoor enz.
Een opvallend kenmerk van het huis is de ongewone gang met glazen plafond, die niet alleen het interieur vult met natuurlijk licht, maar ook een vleugje architectonische flair toevoegt. Deze hal biedt toegang tot een dubbele garage en tot het tweede deel van de woning dat bestaat uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, een doucheruimte, een eethoek met directe toegang tot de tuinen en een volledig ingerichte meer traditionele keuken met houtkachel.
Een unieke woning die moet worden bekeken om de indeling en het potentieel te waarderen.
Automatische vertalingAfstanden en tijden naar luchthavens
- Alicante (ALC)2 uur 5 min.214,7 km
- Almeria (LEI)1 uur 10 min.118,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 uur 30 min.148,9 km
Hypotheek berekenen…
Energie Certificaat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Energie Certificaat: In afwachting
- Premium pand
- Landhuis
- 2 verdiepingen
- IBI onroerende voorheffing: 411,02€ per jaar
- Vuilnis ophaling: 205,60€ per jaar
- Meubelen over te nemen
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- Grond 1,568 m²
- Bebouwde 234 m²
- Openbaar waternet
- Elektriciteit aangesloten op het netwerk
- Telefoon mogelijk
- Internet mogelijk
- Privé terras
- Garage
- 40 minuten rijden naar het strand
- 15 minuten rijden naar de winkels
Contacteer ons…
* Verplichte velden
Standaard vorm van betaling
- Aanbetaling 3.000€
- Rest van de aanbetaling van 10% 49.500€
- Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 472.500€
Onroerend goed kosten bij aankoop
- Prijs van het eigendom 525.000€
- Overdrachtsbelasting 7% 36.750€
- Notariskosten (ongeveer) 750€
- Kadastrale kosten (ongeveer) 750€
- Juridische kosten (ongeveer) 1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.
* Prijs geldig tot de verkoop
* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen
* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005