Villa te koop in Arboleas
259.995€























Omschrijving…
Deze prachtig gepresenteerde gelijkvloerse villa is gelegen in de rustige ontwikkeling van Los Higuerales, op slechts 10 minuten rijden van de lokale dorpen Zurgena, Arboleas of Albox.
Gelegen op een van de best verhoogde percelen in het gehucht, biedt deze villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers een groot privéperceel van 1700m2 met een fantastisch uitzicht over de omliggende heuvels en het platteland.
Dubbele poorten komen uit op een volledig verharde oprit, groot genoeg voor meerdere auto's, maar het huis heeft ook een dubbele garage met een elektrische kanteldeur. De rest van het terrein is terrasvormig of grind, waardoor het een zeer gemakkelijk te onderhouden eigendom is met de reikwijdte van het aanleggen van tuinen voor enthousiaste tuiniers.
Bij de hoofdingang is er een verhoogd overdekt terras, de perfecte plek voor een ontbijttafel waar u kunt genieten van een ononderbroken uitzicht over de vallei.
Intern biedt het huis grotere dan gemiddelde kamers en een open ontwerp. Aan de linkerkant is de open keuken, een geweldige ruimte met ruime vloer- en wandkasten, granieten werkbladen en bijpassend kickboard, een glazen deur die leidt naar het achterterras en een aparte bijkeuken en berging.
De kamer loopt prachtig over in de formele eetkamer en loopt door in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een open haard en ruimte voor 2 grote banken en een hoekstudeerruimte.
Een boog leidt naar de familiebadkamer, 2 tweepersoonsslaapkamers en de grote slaapkamer die een fantastische grootte heeft en ook een eigen badkamer met douche heeft.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich het hoofdterras dat gedeeltelijk is overdekt met een hoogwaardige houten pergola met afneembare zonwering. Het privézwembad van 10m x 5m krijgt de hele dag zon en er is voldoende omliggend terras om te zonnebaden.
Een vrijstaande casita die momenteel wordt gebruikt voor opslag zou een perfecte bar aan het zwembad, extra accommodatie of werkplaats kunnen zijn.
Het heeft momenteel een gedeelde septic tank , die wordt gedeeld door vijf villa's. Het gemeentehuis is momenteel in beheer en leeggemaakt als dat nodig is.
De infrastructuur voor riolering is allemaal in de straten aangelegd om naar een lokale rioleringsboerderij te gaan en dit is allemaal in 2021 voltooid. De eigenaren wachten momenteel op het gemeentehuis om het pand aan te sluiten, maar dit is afhankelijk van de voltooiing van een pompstation door het stadhuis in het gebied.
Automatische vertaling
Arboleas

Afstanden en tijden naar luchthavens
- Alicante (ALC)2 uur 4 min.188,7 km
- Almeria (LEI)1 uur 13 min.106,8 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 uur 29 min.122,9 km
Hypotheek berekenen…
Energie Certificaat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbruik: Grade E - 90kW
Uitstoot: Grade E - 19kg
- Landhuis
- IBI onroerende voorheffing: 552,00€ per jaar
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Grond 1,700 m²
- Bebouwde 148 m²
- Openbaar waternet
- Elektriciteit aangesloten op het netwerk
- Telefoon mogelijk
- Internet mogelijk
- Airco
- Prive zwembad
- Privé terras
- Garage
- Geschikt voor rolstoelgebruikers
- Begane grond
- 40 minuten rijden naar het strand
- 10 minuten rijden naar de winkels
Contacteer ons…
* Verplichte velden
Standaard vorm van betaling
- Aanbetaling 3.000€
- Rest van de aanbetaling van 10% 23.000€
- Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 233.996€
Onroerend goed kosten bij aankoop
- Prijs van het eigendom 259.995€
- Overdrachtsbelasting 7% 18.200€
- Notariskosten (ongeveer) 750€
- Kadastrale kosten (ongeveer) 750€
- Juridische kosten (ongeveer) 1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.
* Prijs geldig tot de verkoop
* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen
* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005