Villa te koop in Arboleas

Omschrijving…

Deze prachtig gepresenteerde gelijkvloerse villa is gelegen in de rustige ontwikkeling van Los Higuerales, op slechts 10 minuten rijden van de lokale dorpen Zurgena, Arboleas of Albox.

Gelegen op een van de best verhoogde percelen in het gehucht, biedt deze villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers een groot privéperceel van 1700m2 met een fantastisch uitzicht over de omliggende heuvels en het platteland.

Dubbele poorten komen uit op een volledig verharde oprit, groot genoeg voor meerdere auto's, maar het huis heeft ook een dubbele garage met een elektrische kanteldeur. De rest van het terrein is terrasvormig of grind, waardoor het een zeer gemakkelijk te onderhouden eigendom is met de reikwijdte van het aanleggen van tuinen voor enthousiaste tuiniers.

Bij de hoofdingang is er een verhoogd overdekt terras, de perfecte plek voor een ontbijttafel waar u kunt genieten van een ononderbroken uitzicht over de vallei.

Intern biedt het huis grotere dan gemiddelde kamers en een open ontwerp. Aan de linkerkant is de open keuken, een geweldige ruimte met ruime vloer- en wandkasten, granieten werkbladen en bijpassend kickboard, een glazen deur die leidt naar het achterterras en een aparte bijkeuken en berging.

De kamer loopt prachtig over in de formele eetkamer en loopt door in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een open haard en ruimte voor 2 grote banken en een hoekstudeerruimte.

Een boog leidt naar de familiebadkamer, 2 tweepersoonsslaapkamers en de grote slaapkamer die een fantastische grootte heeft en ook een eigen badkamer met douche heeft.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich het hoofdterras dat gedeeltelijk is overdekt met een hoogwaardige houten pergola met afneembare zonwering. Het privézwembad van 10m x 5m krijgt de hele dag zon en er is voldoende omliggend terras om te zonnebaden.

Een vrijstaande casita die momenteel wordt gebruikt voor opslag zou een perfecte bar aan het zwembad, extra accommodatie of werkplaats kunnen zijn.

Het heeft momenteel een gedeelde septic tank , die wordt gedeeld door vijf villa's. Het gemeentehuis is momenteel in beheer en leeggemaakt als dat nodig is.

De infrastructuur voor riolering is allemaal in de straten aangelegd om naar een lokale rioleringsboerderij te gaan en dit is allemaal in 2021 voltooid. De eigenaren wachten momenteel op het gemeentehuis om het pand aan te sluiten, maar dit is afhankelijk van de voltooiing van een pompstation door het stadhuis in het gebied.