Villa te koop in Los Gallardos

Omschrijving…

Een prachtige kans om een nieuwbouwwoning te kopen in de populaire wijk Huerta Nueva in Los Gallardos.

Dit is een bloeiend traditioneel dorp met alle voorzieningen voor het dagelijks leven, supermarkt, artsen, bars, restaurants, banken etc. en het is slechts een korte 10 minuten rijden naar de kust van Mojacar.

VERKOOPPRIJS VANAF 285.000€ (+ I.V.A)

BESCHIKBARE PARCELAS - URBANIZACION HUERTA NUEVA DE LOS GALLARDOS

(Suelo urbano)

SECTOR R2-A2

Parcela 6 - 333.84ms

Parcela 7 - 333.59ms

Perceel 8 - 445.07ms

Parcela 9 - 369.66ms

Perceel 10 - 373.03ms

Parcela 11 - 37203ms

Parcela 12 - 456.24ms

SECTOR R2-A3

Perceel 1 - 506.94m2

Perceel 2 - 418.48m2

Perceel 4 - 357.91m2

Perceel 5 - 363.46m2

Perceel 6 - 438.81m2

Perceel 7 - 352.06m2

Perceel 8 - 353.87m2

*GESCHATTE VOLTOOIINGSDATUM: 10 - 12 MAANDEN

Houd er rekening mee dat de prijs inclusief een privézwembad van 3x6m (maar niet de pergola) is zoals afgebeeld op de foto's.

BOUWSPECIFICATIES

STRUCTUUR - Dit zal worden uitgevoerd met gewapende en gesmede betonnen portieken met semi-resistente balken en betonnen gewelven, volgens berekeningen van het uitvoeringsproject.

Sanitatie - zal worden uitgevoerd volgens het project met PVC-buizen van de B-serie.

EXTERNE SLUITING EN SANITAIR - De buitenbehuizing in de huizen zal zijn met nasturtium, gevormd door 11 cm geperforeerde baksteen benoeming. dikke, luchtkamer en binnenwand 7 cm. dik, inclusief thermische isolatie in de 5 cm geëxtrudeerde polystyreen luchtkamer.

De binnenwand wordt gemaakt met behulp van een scheidingswand van 7 cm. van dikte.

OVERDEKT - Het dak zal vlak begaanbaar zijn. Het zal worden uitgevoerd door hellingen te vormen met verlichte cementmortel, waterdicht gemaakt met gemodificeerde bitumenasfaltplaat, thermische isolatie op basis van 5 cm geëxtrudeerd polystyreen. dik, en betegeld met antislip steengoed.

BUITENSCHRIJNWERK EN RAMEN - Het aluminium timmerwerk wordt in kleur gelakt, met vouw- en schuifplaten, volgens het project. De jaloezieën zijn aluminium rollen. De afmetingen en het ontwerp van de elementen worden weerspiegeld in het timmergeheugenplan.

De toegangsdeur tot het huis wordt gemaakt van dennenhout, met anti-hendel scharnieren en veiligheidsslot met drie punten.

Het glas wordt gemonteerd met dubbel Climalit of vergelijkbaar glas, met twee manen, een van 4 mm of een andere van 6 mm en een 8 mm luchtkamer.

INTERIEUR TIMMERWERK - Met houten deuren met gladde platen, voor schilderen of lakken, met ingebouwde kastenfronten van dezelfde kwaliteit. De hardware zal van topkwaliteit zijn.

COATINGS - De buitenmuren worden gemaakt met een monolaagse coating van kleur naar keuze.

De muren en plafonds van het huis, zullen worden bedekt met gips uitgevoerd in goed zicht.

Vensterbanken worden gemaakt van wit marmer met infuus..

VLOEREN EN TEGELS - De binnenvloeren van het huis worden gemaakt van porseleinen steengoed.

De tegels zijn van steengoed en een omtrekrand van hetzelfde materiaal is inbegrepen; Ze gaan in keuken en badkamers, van vloer tot plafond.

De buitenvloeren zijn antislip steengoed.

SANITAIR, SANITAIR EN KRANEN - Het zal worden uitgevoerd door middel van een verknoopte polyethyleen buis, met een algemene en individuele afsnijsleutel in alle natte ruimtes.

De toiletten van het merk Roca. De gootstenen worden ingebed in de marmeren aanrechtbladen.

De kraan zal een enkel hendelmodel Monodin-N van het merk Roca of iets dergelijks zijn.

De douchebakken zijn van 80x80 cm acrylmateriaal. Easy Roca model of vergelijkbaar.

ZONNE-ENERGIE - Een zonne-energiesysteem is geprojecteerd door middel van thermo-sifon met 200 lt accumulator. Als ondersteuning wordt een instant propaangaskachel binnenin geïnstalleerd.

ELEKTRICITEIT EN TELECOMMUNICATIE -De elektrische mechanismen zullen van het merk en model Eunea Única zijn, of iets dergelijks. De installatie van elektriciteit zal worden uitgevoerd volgens het project en zal twee telefoonaansluitingen en twee televisieaansluitingen hebben geplaatst in de woonkamer en slaapkamer. Video-intercom is inbegrepen.

AIRCONDITIONING EN VERWARMING -Airco pre-installatie zal worden uitgevoerd in de woonkamer en slaapkamers van het huis, via kanalen.

Er zal ook gas worden geïnstalleerd op elk van de eigenschappen.

Het huis heeft een pre-installatie voor verwarming gemaakt met verknoopte polyethyleen buis, om de slaapkamers, badkamers, woonkamer en keuken te onderhouden.

SCHILDEREN - De binnenverf van het huis zal glad wit plastic zijn. Binnendeuren worden gelakt of geverfd