Villa te koop in Los Gallardos

Omschrijving…

Een prachtige kans om een nieuwbouwwoning te kopen in de populaire wijk Huerta Nueva in Los Gallardos.

Dit is een bloeiend traditioneel dorp met alle voorzieningen voor het dagelijks leven, supermarkt, artsen, bars, restaurants, banken etc. en het is slechts een korte 10 minuten rijden naar de kust van Mojacar.

VERKOOPPRIJS VANAF 285.000€ (+ I.V.A)

BESCHIKBARE PARCELAS - URBANIZACION HUERTA NUEVA DE LOS GALLARDOS

(Suelo urbano)

SECTOR R2-A2

Parcela 6 - 333.84ms- GERESERVEERD

Parcela 7 - 333,59ms - GERESERVEERD

Parcela 8 - 445.07ms - GERESERVEERD

Parcela 9 - 369,66ms - GERESERVEERD

Parcela 10 - 373.03ms -GERESERVEERD

Parcela 11 - 37203ms -GERESERVEERD

Parcela 12 - 456.24ms - GERESERVEERD

SECTOR R2-A3

Perceel 1 - 506.94m2

Perceel 2 - 418.48m2

Perceel 7 - 352.06m2

Perceel 8 - 353.87m2

*GESCHATTE VOLTOOIINGSDATUM: 10 - 12 MAANDEN

Houd er rekening mee dat de prijs inclusief een privézwembad van 3x6m is (maar niet de pergola) zoals afgebeeld op de foto's.

SPECIFICATIES VAN HET GEBOUW

STRUCTUUR - Dit zal worden uitgevoerd met veranda's van gewapend en gesmeed beton met semi-resistente balken en betonnen gewelven, volgens berekeningen van het uitvoeringsproject.

SANITATIE - zal worden uitgevoerd volgens het project met PVC-buizen van de B-serie.

EXTERNE AFSLUITING EN SANITAIR - De buitenbehuizing in de huizen zal zijn met Oost-Indische kers, gevormd door 11 cm geperforeerde baksteen afspraak. dik, luchtkamer en binnenwand 7 cm dik, inclusief thermische isolatie in de 5 cm geëxtrudeerde polystyreen luchtkamer.

De binnenwand wordt gemaakt met behulp van een scheidingswand van 7 cm. van dikte.

OVERDEKT - Het dak zal plat begaanbaar zijn. Het zal worden uitgevoerd door hellingen te vormen met verlichte cementmortel, waterdicht gemaakt met gemodificeerde bitumenasfaltplaat, thermische isolatie op basis van 5 cm geëxtrudeerd polystyreen. dik, en betegeld met antislip steengoed.

BUITENSCHRIJNWERK EN RAMEN - Het aluminium timmerwerk wordt in kleur gelakt, met vouw- en schuifplaten, afhankelijk van het project. De jaloezieën zijn een aluminium rol. De afmetingen en het ontwerp van de elementen worden weerspiegeld in het Timmerwerkgeheugenplan.

De toegangsdeur van het huis wordt gemaakt van grenenhout, met anti-hefboomscharnieren en veiligheidsslot met drie punten.

Het glas wordt gemonteerd met dubbel Climalit of vergelijkbaar glas, met twee manen, een van 4 mm of een andere van 6 mm en een luchtkamer van 8 mm.

BINNENSCHRIJNWERK - Met houten deuren met gladde platen, om te schilderen of te lakken, met ingebouwde kasten fronten van dezelfde kwaliteit. De hardware zal van topkwaliteit zijn.

COATINGS - De buitenmuren worden gemaakt met een monolaagse coating van kleur om uit te kiezen.

De wanden en plafonds van het huis worden bedekt met pleisterwerk dat in het zicht wordt uitgevoerd.

Vensterbanken worden gemaakt met wit marmer met druipen..

VLOEREN EN TEGELS - De binnenvloeren van het huis worden gemaakt van porselein.

De tegels zijn van steengoed en een omtrekrand van hetzelfde materiaal is inbegrepen; Ze gaan in de keuken en badkamers en worden van vloer tot plafond geplaatst.

De buitenvloeren zullen antislip steengoed zijn.

SANITAIR, SANITAIR EN KRANEN - Het zal worden uitgevoerd door middel van een vernette polyethyleen buis, met een algemene en individuele afsnijsleutel in alle natte ruimtes.

De toiletten van het merk Roca. De spoelbakken worden ingebed in de marmeren aanrechtbladen.

De kraan is het model Monodin-N met één hendel van het merk Roca of iets dergelijks.

De douchebakken zijn gemaakt van acrylmateriaal van 80x80 cm. Easy Roca model of vergelijkbaar.

ZONNE-ENERGIE - Er is een zonne-energiesysteem geprojecteerd door middel van een thermo-sifon met een accumulator van 200 lt. Ter ondersteuning wordt binnen een instant propaangaskachel geïnstalleerd.

ELEKTRICITEIT EN TELECOMMUNICATIE -De elektrische mechanismen zijn van het merk en model Eunea Única of vergelijkbaar. De installatie van elektriciteit zal worden uitgevoerd volgens het project en zal twee telefoonaansluitingen en twee televisieaansluitingen hebben in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Video-intercom is inbegrepen.

AIRCONDITIONING EN VERWARMING -De pre-installatie van airconditioning wordt uitgevoerd in de woonkamer en slaapkamers van het huis, via kanalen.

Er zal ook gas worden geïnstalleerd in elk van de woningen.

Het huis zal een pre-installatie hebben voor verwarming gemaakt met verknoopte polyethyleen buis, om de slaapkamers, badkamers, woonkamer en keuken te bedienen.

SCHILDEREN - De binnenverf van het huis is glad wit plastic. Binnendeuren worden gelakt of geverfd

**Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud.