Villa te koop in Los Gallardos

275.000€

Omschrijving…

Een prachtige kans om een nieuwbouw huis te kopen in het populaire gebied van Huerta Nueva in Los Gallardos.

Dit is een bloeiend traditioneel dorp dat alle voorzieningen heeft voor het dagelijks leven, supermarkt, artsen, bars, restaurants, banken etc. en het is slechts een korte 10 minuten rijden naar de kust van Mojacar.

Op dit moment zijn er drie beschikbare percelen die een vergunning hebben voor de bouw van villa's. Perceel 13, perceel 1 en perceel 9.

De woningen hebben een perceelgrootte van 425m2 en een bouwgrootte van 124m2 met extra ruimte van 94m2 op het solarium.

Houd er rekening mee dat de prijs inclusief een privézwembad en pergola is, zoals afgebeeld op de foto's.

BOUWSPECIFICATIES


Het zal worden uitgevoerd met behulp van gewapende betonnen funderingsplaat zoals aangegeven in het uitvoeringsproject.

STRUCTUUR - Dit zal worden uitgevoerd met veranda's van gewapend en gesmeed beton met semi-resistente balken en betonnen gewelven, volgens berekeningen van het uitvoeringsproject.

SANITAIRE VOORZIENINGEN - zal worden uitgevoerd volgens het project met PVC-buizen van de B-serie.

EXTERNE SLUITING EN SANITAIR - De buitenbehuizing in de huizen zal zijn met nasturtium, gevormd door 11 cm geperforeerde baksteenafspraak. dik, luchtkamer en binnenwand 7 cm. dik, inclusief thermische isolatie in de 5 cm geëxtrudeerde polystyreen luchtkamer.

De binnenwand wordt gemaakt met behulp van een scheidingswand van 7 cm. van dikte.

OVERDEKT - Het dak zal plat begaanbaar zijn. Het zal worden uitgevoerd door hellingen te vormen met verlichte cementmortel, waterdicht gemaakt met gemodificeerde bitumen asfaltplaat, thermische isolatie op basis van 5 cm geëxtrudeerd polystyreen. dik, en betegeld door antislip steengoed.

EXTERIEUR TIMMERWERK EN RAMEN - Het aluminium timmerwerk zal in kleur worden gelakt, met vouw- en schuifplaten, volgens het project. De jaloezieën zullen aluminium rollen. De afmetingen en het ontwerp van de elementen zullen worden weerspiegeld in het Timmergeheugenplan.

De toegangsdeur naar het huis wordt gemaakt van grenenhout, met anti-hefboom scharnieren en veiligheidsslot met drie punten.

Het glas wordt gemonteerd met dubbel Climalit of vergelijkbaar glas, met twee manen, een van 4 mm of een andere van 6 mm en een luchtkamer van 8 mm.

INTERIEUR TIMMERWERK - Met houten deuren met gladde platen, voor schilderen of lakken, met ingebouwde kasten fronten van dezelfde kwaliteit. De hardware zal van topkwaliteit zijn.

COATINGS - De buitenmuren worden gemaakt met monolaagcoating van kleur om uit te kiezen.

De muren en plafonds van het huis, zullen worden bedekt met gips uitgevoerd in goed zicht.

Vensterbanken worden gemaakt met wit marmer met infuus.

VLOEREN EN TEGELS - De binnenvloeren van het huis worden gemaakt van porseleinen aardewerk.

De tegels zijn van steengoed en een omtrekrand van hetzelfde materiaal is inbegrepen; ze gaan in keuken en badkamers, van vloer tot plafond geplaatst.

De buitenvloeren zullen antislip steengoed zijn.

SANITAIR, SANITAIR EN KRANEN - Het wordt uitgevoerd door middel van een verknoopte polyethyleenbuis, met een algemene en individuele afsnijsleutel in alle natte ruimtes.

De toiletten van het merk Roca. De gootstenen worden ingebed in de marmeren aanrechtbladen.

De kraan zal het model Monodin-N met één hendel van het merk Roca of iets dergelijks zijn.

De douchebakken worden van 80x80 cm acrylmateriaal. Easy Roca model of vergelijkbaar.

ZONNE-ENERGIE - Een zonne-energiesysteem is geprojecteerd door middel van thermo-sifon met 200 lt accumulator. Als ondersteuning wordt een onmiddellijke propaangaskachel binnenin geïnstalleerd.

ELEKTRICITEIT EN TELECOMMUNICATIE - De elektrische mechanismen zullen van het merk en model Eunea Única zijn, of vergelijkbaar. De installatie van elektriciteit zal worden uitgevoerd volgens het project en zal twee telefoonaansluitingen en twee televisie-aansluitingen in de woonkamer en slaapkamer hebben geplaatst. Video-intercom is inbegrepen.

AIRCONDITIONING EN VERWARMING - Airconditioning pre-installatie zal worden uitgevoerd in de woonkamer en slaapkamers van het huis, via kanalen.

Er zal ook gas worden geïnstalleerd op elk van de eigenschappen.

Het huis heeft een pre-installatie voor verwarming gemaakt met verknoopte polyethyleenbuis, om de slaapkamers, badkamers, woonkamer en keuken te onderhouden.

SCHILDEREN - De binnenverf van het huis zal glad wit plastic zijn. Binnendeuren worden gelakt of geschilderd

Automatische vertaling

Afstanden en tijden naar luchthavens

  • Alicante (ALC)2 uur208,3 km
  • Almeria (LEI)43 min.70,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 uur 26 min.142,6 km
Currencies Direct

Hypotheek berekenen…

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Energie Certificaat: Niet vereist

  • Een kust eigendom
  • 2 verdiepingen
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Grond 425 m²
  • Bebouwde 124 m²
  • Openbaar waternet
  • Elektriciteit aangesloten op het netwerk
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Prive zwembad
  • Dak zonneterras
  • Zonneterras
  • Prive parkeerplaats
  • 10 minuten rijden naar het strand
  • 3 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

* Verplichte velden













  • Eigendom type (Niets invullen)
  • Andere wensen (Niets invullen)

Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 24.500€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 247.500€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 275.000€
  • Overdrachtsbelasting 10% 27.500€
  • Notariskosten (ongeveer) 600€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 600€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

* Prijs geldig tot de verkoop

* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen

* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005

GA DIRECT

Spanish Property Choice heeft alles mogelijke gedaan om de informatie verkregen voor deze eigendommen van externe bronnen, zo betrouwbaar mogelijk te maken. Wij kunnen echter niet de volledige juistheid garanderen, er kunnen daarom fouten voorkomen wat betreft weglatingen, prijsveranderingen, verhuur of andere omstandigheden, voorverkoop, huurkoop of financiering, of terugtrekking van het pand zonder ons dit te laten weten.