Villa te koop in Los Gallardos

231.000€

Omschrijving…

Gelegen in de populaire gemeenschap van Huerta Nueva, in Los Gallardos, biedt deze woning een unieke kans om een nieuw gebouwde villa met hoge specificaties te verwerven op een toplocatie met uitzicht op de adembenemende bergen van de Sierra Cabrera. Met een ver uitzicht op Mojacar Pueblo en de sprankelende Middellandse Zee, is deze gedeeltelijk gebouwde woning aan de Calle Azahar een bewijs van luxe en rust.

De bouw van de villa is al aan de gang en de structuur is voltooid (met uitzondering van het dak, dat extra werk vereist - zie de details onderaan de beschrijving voor meer informatie).

Het pand heeft volledige bouwvergunningen, die zijn goedgekeurd door de Los Gallardos Ayuntamiento. De enige formaliteit die de nieuwe eigenaar nog heeft, is het wijzigen van de licenties op hun naam - een eenvoudig proces dat zorgt voor een soepele eigendomsoverdracht.

Gemak staat voorop met een eigen parkeerplaats op het terrein. Bovendien is er voldoende ruimte voor een persoonlijk tintje, met de mogelijkheid om een privézwembad van maar liefst 10x5m² te installeren. Deze functie verbetert het pand en biedt een verfrissend toevluchtsoord te midden van de landschappelijke schoonheid eromheen.

De villa zelf is ontworpen om een comfortabele en ruime levensstijl tegemoet te komen, met vier goed geproportioneerde slaapkamers en drie badkamers. Twee van de slaapkamers en badkamers omarmen de traditionele Spaanse bouwstijl en zijn zorgvuldig gelegen op de begane grond, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en een naadloze overgang naar het dagelijks leven. De overige twee slaapkamers en een extra badkamer sieren de eerste verdieping en bieden een gevoel van privacy en scheiding.

Terwijl de bouw zich in een stadium bevindt waarin de keuken nog volledig moet worden geplaatst.

Het blanco canvas van het gebouw biedt een unieke kans voor de toekomstige eigenaar om zijn persoonlijkheid in het pand te brengen, zowel intern als extern.

Kortom, deze woning biedt meer dan alleen een huis - het biedt de mogelijkheid om deel uit te maken van een levendige gemeenschap in een schilderachtige omgeving.

Nu de fundering is gelegd en het raamwerk is voltooid, is het podium klaar voor de nieuwe eigenaar om zijn droomhuis op een populaire locatie vorm te geven.

Let op.

De vraagprijs weerspiegelt wel de kosten die nodig zijn om het pand te voltooien, inclusief raparatie aan het dak, dat niet correct is gebouwd. De offerte voor de werken voor het dak bedraagt 33.923€ plus IVA.

De verkoper heeft ook laten weten dat hij bereid is om de verkoop van een deel van de bouwmaterialen als een aparte aankoop te bespreken. Dit kunnen sanitair, binneninrichtingen, airconditioningunits enz. zijn.

Let op. Door wijziging in de bouwvoorschriften is het niet meer toegestaan om de carportschaduw te bouwen zoals afgebeeld op deze tekeningen.

Ook zijn alle afbeeldingen alleen ter illustratie.

Neem contact met ons op via 0034 950 615 388 om een bezichtiging van deze unieke kans te regelen.

Automatische vertaling

Afstanden en tijden naar luchthavens

  • Alicante (ALC)2 uur 2 min.209,2 km
  • Almeria (LEI)46 min.69,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 uur 28 min.143,4 km
Currencies Direct

Hypotheek berekenen…

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Energie Certificaat: Niet vereist

  • Exclusief voor SPC
  • Een kust eigendom
  • 2 verdiepingen
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Grond 500 m²
  • Bebouwde 179 m²
  • Water mogelijk
  • Elektrische aansluiting mogelijk
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Ruimte voor
  • Privé terras
  • Prive parkeerplaats
  • 15 minuten rijden naar het strand
  • 5 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

* Verplichte velden













  • Eigendom type (Niets invullen)
  • Andere wensen (Niets invullen)

Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 20.100€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 207.900€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 231.000€
  • Overdrachtsbelasting 10% 23.100€
  • Notariskosten (ongeveer) 750€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 750€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

* Prijs geldig tot de verkoop

* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen

* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005

GA DIRECT

Spanish Property Choice heeft alles mogelijke gedaan om de informatie verkregen voor deze eigendommen van externe bronnen, zo betrouwbaar mogelijk te maken. Wij kunnen echter niet de volledige juistheid garanderen, er kunnen daarom fouten voorkomen wat betreft weglatingen, prijsveranderingen, verhuur of andere omstandigheden, voorverkoop, huurkoop of financiering, of terugtrekking van het pand zonder ons dit te laten weten.