Villa te koop VOORBEHOUDEN in Vera Playa

Omschrijving…

GERESERVEERD APRIL 2025***

prachtig gepresenteerd halfvrijstaand herenhuis in villastijl met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een omheinde beveiligde gemeenschap in Salinas de Vera, Vera Playa. Het terrein wordt onderhouden volgens een zeer hoge standaard en biedt aangelegde tuinen, een buitenzwembad voor volwassenen en kinderen, een verwarmd binnenzwembad, een kinderspeelplaats en het hele jaar door onderhoud.

Met een eigentijds design en een ruim interieur biedt deze woning het comfort van een huis, terwijl het ook een perfect vakantiehuis of verhuur biedt.

De woning biedt directe toegang tot de woning en beschikt over een eigen off-road parking en een terras aan de voorzijde met een grote berging en uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen.

Bij binnenkomst in het herenhuis en direct aan uw rechterhand bevindt zich de volledig ingerichte keuken, idealiter biedt deze een filterwatersysteem, naast ruime opbergkasten, granieten werkbladen en directe toegang tot de patio.

Doorlopend naar de open leefruimte die veel natuurlijk lichtinval heeft door de kamerhoge schuifpui en zijraam.

Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers met inbouwkasten en een grote familiebadkamer.

Een grote trap leidt van de woonkamer naar de primaire slaapkamer, een fantastische ruimte met ingebouwde kasten, een eigen badkamer en toegang tot een zonneterras aan de voor- en achterzijde met schilderachtig uitzicht en privacy.

Aan de achterzijde van dit uitstekende pand is een groot zonneterras met een eigen omheinde tuin.

Er zijn veiligheidssloten op alle deuren aangebracht en alle ramen zijn horren.

Er is een lokale bar voor de deur en lokale restaurants op slechts drie minuten rijden.

Er worden momenteel ondersteunende werken uitgevoerd aan een blok op de gemeenschap.

De werken bevinden zich echter op een heel ander blok dan waar deze woning zich bevindt (minimaal 100 meter verderop). Het wordt dus niet beïnvloed.

De werken aan het betreffende blok zijn opgeschort vanwege vermoedens dat het aangestelde bouwbedrijf (contract nu beëindigd) onjuiste materialen/methodologie had gebruikt op de werkzaamheden die zij hebben uitgevoerd. Er zijn onderzoeken aan de gang door een gekwalificeerde onafhankelijke organisatie.

Dit kan resulteren in enige toekomstige aansprakelijkheid jegens eigenaren van gemeenschapseigendommen op grond van horizontale eigendomswetten en als zodanig staat de verkoper open voor een verstandige discussie over de vraagprijs om deze mogelijke aansprakelijkheid aan te pakken.

Er is nu een nieuwe beheermaatschappij die de situatie aanpakt.

Vooruitkijkend zal de hogesnelheidslijn Murcia - Almería, Middellandse Zeecorridor naar verwachting in 2026 klaar zijn, met nieuwe stations in Lorca en in Vera.

Hierdoor kan u gemakkelijk naar andere regio's van Spanje reizen, met een veel kortere reistijd.

Neem contact met ons op om een bezichtiging van deze prachtige woning te regelen.