Appartement te koop VOORBEHOUDEN in Vera Playa

120.000€

Omschrijving…

GERESERVEERD JUNI 2024***

Een prachtig gepresenteerde woning op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in het gewilde gebied van Vera Playa.

Gelegen in een gated community, biedt dit appartement een uitstekend huis om het hele jaar door te wonen, een ideaal vakantiehuis of verhuurpotentieel.

Het gemeenschappelijke terrein wordt aan een zeer hoge standaard gehouden en omvat off-road overdekte parkeerplaatsen, tuinen, kinderspeelplaatsen, verwarmd binnenzwembad, buitenzwembad voor volwassenen en kinderbad.

Direct vanaf uw toegewezen parkeerplaats leidt de trap naar de voordeur.

Intern is de woning recent ingericht met een moderne afwerking en een sleuteldraaiklaar ontwerp.

Een inkomhal zorgt voor een lichte en luchtige ontvangst van het pand. Direct aan uw rechterhand bevindt zich de volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen, voldoende opbergkasten en een aparte bijkeuken met extra bergruimte.

Als u verder loopt langs de gang, komt u in de ruime woon- en eetkamer met schuifdeuren die uitkomen op het privéterras, een prachtige ruimte waar u kunt genieten van het uitzicht over het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen en in de verte uitzicht op zee.

Er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, de primaire heeft directe toegang tot het terras aan de voorzijde en een eigen badkamer met douche.

De familiebadkamer heeft een houten onderkast onder de wastafel, een wandspiegel en een douchescherm op het bad.

Een prachtig pand dat een echt stukje kustleven in Almeria biedt.

Er worden momenteel onderliggende werken uitgevoerd aan één blok op de gemeenschap.

De werken bevinden zich echter in een heel ander blok dan waar deze woning zich bevindt, dus het wordt niet beïnvloed.

De werken hebben echter een impact gehad op de gemeenschapskosten en er is een verhoging voor alle leden van de gemeenschap, ondanks dat de werken niet op hun eigen terrein zijn uitgevoerd, die tot augustus 2024 zullen duren.

Daarna begrijpen we dat er in de toekomst kosten zullen zijn, die in totaal of maandelijks vooraf kunnen worden betaald.

De verkopers hebben echter bevestigd dat geen van deze kosten zal worden doorberekend aan een koper, maar door hen op het verkooppunt zal worden betaald.

Daarom is de enige verantwoordelijkheid voor de nieuwe eigenaar de normale gemeenschapskosten die worden weergegeven.

Vooruitkijkend zal de hogesnelheidslijn Murcia - Almería, Mediterrane Corridor in 2026 voltooid zijn, met nieuwe stations in Lorca en in Vera.

Dit maakt het gemakkelijk om naar andere regio's van Spanje te reizen, met een veel kortere reistijd.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen op 0034 950 615 388.

Automatische vertaling

Vera

Vera en Vera Playa Vera is een klein dorp met ongeveer 15528 inwoners en zit ongeveer 95 meter boven de zeespiegel. Het dorp was oorspronkelijk op de top van een heuvel, maar terug in 1518 een aardbeving sloeg de heuvel doden meer dan 150 mensen. In 1520, 3 mensen die de aardbeving...

Meer lezen

Afstanden en tijden naar luchthavens

  • Alicante (ALC)2 uur 6 min.205,7 km
  • Almeria (LEI)59 min.84,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 uur 31 min.139,9 km
Currencies Direct

Hypotheek berekenen…

Energie Certificaat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbruik: Grade E - 91kW

Uitstoot: Grade D - 16kg

  • Exclusief voor SPC
  • Een kust eigendom
  • Gemeenschap Lasten: 66,66€ per maand
  • IBI onroerende voorheffing: 123,30€ per jaar
  • Vuilnis ophaling: 157,92€ per jaar
  • Meubelen over te nemen
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bebouwde 69 m²
  • Openbaar waternet
  • Elektriciteit aangesloten op het netwerk
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Airco
  • Gemeenschappelijk zwembad
  • Privé terras
  • Parkeergelegenheid
  • 4 minuten rijden naar het strand
  • 3 minuten rijden naar de winkels

Contacteer ons…

* Verplichte velden













  • Eigendom type (Niets invullen)
  • Andere wensen (Niets invullen)

Standaard vorm van betaling

  • Aanbetaling 3.000€
  • Rest van de aanbetaling van 10% 9.000€
  • Eindbetaling van 90% bij de voltooiing 108.000€

Onroerend goed kosten bij aankoop

  • Prijs van het eigendom 120.000€
  • Overdrachtsbelasting 7% 8.400€
  • Notariskosten (ongeveer) 750€
  • Kadastrale kosten (ongeveer) 750€
  • Juridische kosten (ongeveer) 1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopswaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van wat het hoogste is.

* Prijs geldig tot de verkoop

* Overdracht van het eigendom niet inbegrepen

* De DIA is beschikbaar op ons kantoor volgens het Decreet 218/2005

GA DIRECT

Spanish Property Choice heeft alles mogelijke gedaan om de informatie verkregen voor deze eigendommen van externe bronnen, zo betrouwbaar mogelijk te maken. Wij kunnen echter niet de volledige juistheid garanderen, er kunnen daarom fouten voorkomen wat betreft weglatingen, prijsveranderingen, verhuur of andere omstandigheden, voorverkoop, huurkoop of financiering, of terugtrekking van het pand zonder ons dit te laten weten.