Villa te koop in Aguilas

Omschrijving…

**VANAF MAART 2023, MODELWONING OPEN VOOR BEZICHTIGING**

Een kans om een nieuwbouwvilla te kopen in de populaire kustplaats Aguilas, Costa Calida.

De perceelgroottes variëren van 222,90m2 - 223,05m2

De bebouwde oppervlakte varieert van Bebouwde oppervlakte 187.04m2- 208.27m2

De woningen hebben 3 slaapkamers met 2 badkamers

De villa's zijn voorzien van een eigen zwembad, een kelder en een patio

Slechts 4 minuten lopen naar het strand en 5 minuten lopen naar de jachthaven Juan Montiel en naar de lokale diensten en voorzieningen.

Beschikbare woningen geprijsd van 352,500€ tot 371,900€

**Van de oorspronkelijke 15 villa's zijn er op 20.12 2022 nog maar 2 villa's beschikbaar.

Nº 5 - 352,500€ Einddatum december 2023 (Kijkhuis met extra geüpgradede functies)

Nº 18 - 371,900€ Einddatum april 2024 (uitzicht op zee vanaf solarium en terras op de eerste verdieping)

SPECIFICATIES VAN HET GEBOUW

Structuur - gemaakt van gewapend beton met B-500 SD golfkarton, staal, aardbevingsbestendig.

Leuningen - van stalen profielen afgewerkt in wit of antracietgrijs.

Buitenwand van de behuizing - bestaande uit een dubbel paneel van keramisch metselwerk en/of gipsplaat, luchtcel en akoestische en thermische isolatie Würth Termoplus. Interieurindelingen met bakstenen muren en/of gipsplaten in verschillende ruimtes bij beslissing van het technische team.

Gevelbekleding - gebruik van grootformaat porseleinen tegels in houtafwerking op specifieke plaatsen en witte monolaagse mortel

Hoofddeur van het huis afgewerkt in antracietgrijs aan de buitenkant en wit aan de binnenkant

Buitenschrijnwerk in geanodiseerd aluminium gelakt in antracietgrijze structuurkleur (RAL 7016), thermisch onderbroken profielen en gemotoriseerde jaloezieën in slaapkamers en woonkamer. Guardian zonnebril in de woonkamer

Vloeren met groot formaat porseleinen bestrating (60x60) en antislip in buitenruimtes, kleur te kiezen door de klant uit verschillende opties

Plafonds in de hal en specifieke ruimtes met behulp van hangende gipsplaten die in witte kleur zijn geschilderd en controleerbare verlaagde plafonds in badkamers

Pre-installatie van airconditioningsysteem met kanalen, koperen leidingen en elektrische bedrading om de warmtepompen op het dak te installeren

Binnendeuren en kasten in DM gelakt in mat wit. Interieur van kasten afgewerkt met planken, kledingroede en lades. Decoratieve planken in houtafwerking op specifieke plaatsen

Elektrische bedrading met TV en internet RJ45 stopcontacten in alle kamers en de woonkamer, lichtpunten op het terras en perceel

Keukenblok in witte gelaagde bordkleur eiken bardolino en antracietgrijs (andere kleuren en afwerkingsmogelijkheden) en werkblad van 2 cm Silestone of Compac en groot 12 mm porseleinen werkblad op premium villa, kleuren te kiezen uit verschillende opties. Inclusief decoratieve afzuigkap.

Sanitair warmwatersysteem aerotherm met een accumulator van 110 liter

Handwastafelmeubel van 80cm in badkamers met twee lades en wastafel in verglaasd wit porselein en aanrechtblad en wastafel bovenop in premium villa's. Douchevloer gemaakt met antislip porseleinen bestrating en stalen afvoerrooster en douchewand met vast glas. Inbouw spoeling toilettanksysteem

Zwembad. Verschillende afmetingen (afhankelijk van perceel en villatype) Pre-installatie warmtepomp

Omtrek van het perceel met muren van betonblokken, afgewerkt met een witte monolaag en een metalen hek gelakt in antracietgrijze kleur.

Voertuigingang met behulp van gemotoriseerde draaipoort inclusief verwijderbediening.

Parkeerplaats in elke villa

Video-intercomsysteem geïnstalleerd in elke villa

Kelder afgewerkt met ongecoat beton in bestrating, wanden en trappen. Pre-installatie van elektriciteit en sanitair. Andere afwerkingsopties beschikbaar.

**Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud.