Villa te koop in Aguilas

Omschrijving…

**VANAF MAART 2023, TOON HUIS OPEN VOOR BEZOEK**

Een kans om een nieuwbouw villa te kopen in de populaire kustplaats Aguilas, Costa Calida.

De perceelgroottes variëren van 222.90m2 - 223.05m2

De bouwgrootte varieert van bouwgrootte 187.04m2- 208.27m2

De woningen hebben 3 slaapkamers met 2 badkamers

De villa's hebben een eigen zwembad, een kelder en een patio

Slechts 4 minuten lopen naar het strand en 5 minuten lopen naar Juan Montiel Marina en de lokale diensten en voorzieningen.

Beschikbare woningen geprijsd van 352.500€ tot 371.900€

**Van de oorspronkelijke 15 Villa's zijn er vanaf 20.12 2022 nog maar 2 Villa's beschikbaar.

Nº 5 - 352.500€ Opleveringsdatum december 2023 (Toon huis met extra geüpgradede functies)

Nº 18 - 371.900€ Opleveringsdatum april 2024 (Uitzicht op zee vanaf solarium en terras op de eerste verdieping)

BOUWSPECIFICATIES

Structuur - gemaakt van gewapend beton met B-500 SD gegolfd, staal, aardbevingsbestendig.

Banniuss - van stalen profielen afgewerkt in wit of antracietgrijs.

Buitenwand van de behuizing - bestaande uit een dubbel paneel van keramisch metselwerk en / of gipsplaat, luchtcel en akoestische en thermische isolatie Würth Termoplus. Binnenindelingen met bakstenen muren en/of gipsplaat in verschillende ruimtes op beslissing van het technisch team.

Gevelbekleding - met behulp van grootformaat porseleinen tegels in houtafwerking in specifieke gebieden en witte monolaagmortel

Belangrijkste gepantserde veiligheidsdeur van het huis afgewerkt in antracietgrijs aan de buitenkant en wit aan de binnenkant

Buitenschrijnwerk in geanodiseerd aluminium gelakt in antracietgrijze kleur (RAL 7016), thermisch gebroken profielen en gemotoriseerde jaloezieën in slaapkamers en woonkamer. Guardian zonnebril in de woonkamer

Vloeren met grootformaat porseleinen bestrating (60x60) en antislip in buitenruimtes, kleur te kiezen door de klant uit verschillende opties

Plafonds in de hal en specifieke ruimtes met behulp van hangende gipsplaat geschilderd in witte kleur en controleerbare verlaagde plafonds in badkamers

Pre-installatie van airconditioningsysteem met kanalen, koperen leidingen en elektrische bedrading om de warmtepompen op het dak te installeren

Binnendeuren en kasten in DM gelakt in mat wit. Interieur van kasten afgewerkt met planken, kledingrek en laden. Decoratieve planken in houtafwerking in specifieke gebieden

Elektrische bedrading met TV en Internet RJ45-aansluitingen in alle kamers en de woonkamer, lichtpunten op het terras en perceel

Keukenblok in witte gelaagde plaatkleur eiken bardolino en antracietgrijs (andere kleuren en afwerkingsopties) en werkblad gemaakt van 2cm Silestone of Compac en groot 12mm porseleinen werkblad op premium villa, kleuren te kiezen uit verschillende opties. Inclusief decoratieve afzuigkap.

Sanitair warmwatersysteem aerotherm met een 110 liter accumulator

Handwastafelmeubel van 80cm in badkamers met twee lades en wastafel in verglaasd wit porselein en aanrecht en wastafel bovenop in premium villa's. Douchevloer gemaakt van antislip porseleinen bestrating en stalen afvoerrooster en douchewand met vast glas. Inbouw spoeltoilet tanksysteem

Zwembad. Verschillende afmetingen (afhankelijk van perceel en villatype) Warmtepomp pre-installatie

Omtrek van het perceel met betonnen blokwanden afgewerkt door witte monolaag en metalen hek gelakt in antracietgrijze kleur.

Toegang tot het voertuig met behulp van een gemotoriseerde draaipoort inclusief controle verwijderen.

Parkeerplaats in elke villa

Video intercom systeem geïnstalleerd in elke villa

Kelder afgewerkt met ongecoat beton in bestrating, wanden en trappen. Elektrische en sanitaire pre-installatie. Andere afwerkingsopties beschikbaar.