Villa te koop in San Juan de los Terreros

Omschrijving…

• Buitenschrijnwerk van aluminium of PVC, met thermische onderbreking in frame en vleugel, matzwarte kleur, met verschillende openings- en activeringssystemen, low-e dubbele beglazing + laminaire beveiliging met luchtkamer.
• Gemotoriseerde jaloezieën met aluminium lamellen in dezelfde kleur als het timmerwerk.
• Externe toegangsdeuren tot het perceel, zowel voetgangers als weg, in matzwarte metalen lamellen
• Gepantserde toegangsdeur tot de woning, met een staalconstructie en voorframe, vergrendeling en kijkgat, dubbel veiligheidsslot en anti-hefboomscharnieren, met decoratief paneel aan de voorkant.
• Wit gelakte MDF binnendeuren met chromen handgrepen en knoppen.
• Inbouwkasten met wit gelakte DM schuifdeuren, binnen gevoerd. Ze hebben een ladekast, vide en bar.

KEUKEN & WITGOED

• Volledig ingerichte keuken met onderkasten, met onder- en bovenplinten, met ladezandplanken van hetzelfde materiaal.
• Kwarts aanrechtblad en keukenfront (merk silestone), met onderbouwspoelbak. Keramische kookplaat ingebouwd in het werkblad.
• Inclusief apparaten van topmerken; koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, wasmachine en 100-150 l aero-thermo.
• Zomerkeuken in solarium.

AIRCONDITIONING

• Pre-installatie van airconditioning via kanalen met verdeel- en retourroosters in alle slaapkamers en de woonkamer.

VENTILATIE EN AFZUIGING

• Geforceerde ventilatie in droge ruimtes, en door afzuiging in toiletten en keuken.
• Warmteterugwinning.
• Luchtinlaat voor slaapkamers en woonkamer en geforceerde afzuiging voor vochtige ruimtes.

TUIN EN ZWEMBAD

• Privé rechthoekig zwembad van 18,00 m2 (6x3m.) in het model Villa Isla en 6,00 m2 (3x2m.) in het model Villa Cala. Diepte van zwembaden tussen 1,20 en 1,50 m, vorming van werkstappen. Uitgerust met skimmers, bodemafvoer, binnenverlichting, bedekt met steengoed van topkwaliteit en zal een verhard gedeelte hebben dat aan de veranda van het huis is bevestigd. Buitendouche.
• Tuin met anti-onkruidgaas en afwerking met kunstgras.
• Bijkeuken onder de trap met toegang tot solarium** De facultatieve directie en de accommodatie behouden zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in de beschreven materialen, waarbij altijd een vergelijkbare kwaliteit behouden blijft als het vervangen materiaal.

VLOEREN EN TEGELS

• Buitenvloer van steengoed met antislip oppervlak van 1e kwaliteit op het terras/zwembad.
• Eerste kwaliteit steengoed vloeren door het hele huis, met verschillende afwerkingen om uit te kiezen.

• Steengoed tegels van topkwaliteit in verticale wanden van badkamers, met verschillende afwerkingen om uit te kiezen.

LOODGIETERIJ

• Binneninstallatie gemaakt met reticulaire polybutyleenbuis.
• Regenwateropvangsysteem met PVC-buizen.
• Verglaasd porseleinen sanitair, acryl douchebakken en mengkranen.
• Sanitair warm water (SWW) door middel van een aerothermisch warmtepompsysteem.
• Waterpunten in de tuin.
• Rioleringsnetwerk aan de rand van het gebouw.

ELEKTRICITEIT

• Gesectoreerde elektrische installatie, voorbereid op een hoge mate van elektrificatie.
• Simon, Niéssen of soortgelijke mechanismen en schakelaars, gladde witte afwerking.
• Channeling van telecommunicatie, met tv-aansluitingen en telefoonvoorziening in alle kamers, inclusief de veranda buiten.
• Binnen- en buitenlichtpunten volgens de voorschriften. Binnen- en buitenverlichting met led-verlichting.
• Buitenverlichting op het hele perceel.
• Automatische intercom bij de toegang tot het perceel.
• Voorziening voor de installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen.

**Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud.