Villa te koop in Lorca

Omschrijving…

Een Spaans juweel dat je een kans geeft die je niet mag missen. Nog 18 stuks beschikbaar! Jardines Almenara is een privé omheind wooncomplex met een gepland project van 320 villa's.

De eenheden die nu beschikbaar zijn, zijn volledig afgewerkte vrijstaande villa's met een breed perceel. De rest van de villa's zal in de zeer nabije toekomst worden gebouwd. De start van de werkzaamheden voor de volgende 42 beschikbare woningen staat gepland voor maart 2024.

** Een zwembad van 8m x 4m kan worden gebouwd voor 15.000€ - 20.000€ extra bovenop de verkoopprijs.

Er is al een poolvergunning verleend. Dit betekent dat u naar wens een ingegraven of bovengronds zwembad kunt installeren.

Deze prachtige 18 onafhankelijke villa's zijn gezellig en licht, klaar om nu in te wonen!

Ze hebben 4 woningmodellen beschikbaar (Azalea, Lavanda, Iris en Violeta).

Fase 1

Modelo Iris - Prijs van 280.000€ tot 292.000€

• 2 verdiepingen
• 3 slaapkamers / 3 badkamers
• Bebouwde oppervlakte van 141m²
• Perceelgrootte van 400m² tot 679m²

De prachtige open ruimte, met materialen van topkwaliteit en lichte kamers met veel ramen, is ontworpen als een authentieke leefruimte, die beantwoordt aan al uw behoeften op het gebied van design, functionaliteit en comfort. De keuken staat in open verbinding met de tuin en met open verbinding met de woonkamer.

En de woonkamer heeft directe toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van het mediterrane klimaat op de veranda's, balkons, solarium en vooral op het grote omheinde perceel (474 m2 tot 681m2) perfect om een privétuin te creëren waar u familie en vrienden kunt vermaken.

Verdeeld over één of twee verdiepingen, afhankelijk van het model, hebben deze prachtige villa's met een bebouwde oppervlakte van 95m2 tot 155m2, 2, 3 en 4 slaapkamers, met inbouwkast en uitzicht naar buiten. De 2 of 3 badkamers, waarvan één en suite, zijn uitgerust met wastafel, toilet en bad of douche en buitenraam. Daarnaast vinden we bij de ingang ook een pergola om te parkeren.

**De woning wordt ongemeubileerd verkocht, zonder keukenapparatuur. Als u echter een keuken wilt laten installeren, of eventuele extra's of meubelpakketten, kan dit tegen een meerprijs worden geleverd.

Dit particuliere wooncomplex is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een veilige en rustige omgeving met een vriendelijke buurt. Voor uw gemoedsrust is het complex volledig omheind met 24-uurs bewaker, en elk perceel is ook volledig omheind.

Wanneer u in Jardines Almenara gaat wonen, kunt u genieten van buitenruimtes, zoals twee grote gemeenschappelijke tuinen en een fietspad, die u een fantastische kans bieden om een gezonde levensstijl te leiden. Ongetwijfeld vindt u bij Jardines Almenara alles wat u nodig heeft om te genieten van een rustige sfeer met alle comfort en een mediterrane levensstijl.

Gelegen in de urbanisatie Jardines Almenara, een bevoorrechte plek aan de Costa Cálida in het zuidoosten van Spanje. Deze fantastische plek in het midden van de beste kustplaatsen van Spanje, met een fantastisch mediterraan klimaat en zonnige dagen, is perfect om in contact te komen met de natuur en de geschiedenis, maar ook met gastronomische opties, met typische bars en restaurants.

**Kwaliteitsspecificaties zijn onder voorbehoud van mogelijke wijzigingen onder indicatie van het projectmanagement

Grondvesten

- Funderingen van gewapend beton.

Structuur

- Kolommen van gewapend beton.

- Betonplaten "in situ".

Behuizingen

- Keramische bakstenen gevel bekleed met enkellaagse mortel met thermisch isolerende kamer. Binnenwanden 7 cm dikke keramische baksteen bekleed met gespoten pleisterwerk.

Daken

- Door de gehele woning gestuukt met geprojecteerd pleisterwerk m.u.v. badkamers (uitneembare plafondplaat voor eventuele plaatsing van airco machine).

Bedekken

- Keramische tegels.

Bestrating

- Interieur: Keramische tegelvloeren van topkwaliteit.
- Exterieur: Antislip rustiek steengoed.

Betegeling

- Keuken en badkamers volledig betegeld met topkwaliteit tegels.

Badkamers

- Wit glazen porselein sanitair

Binnenschrijnwerk

- Gladde eiken houten afwerking deuren en chromen beslag, naturel gelakt.
- Versterkte toegangsdeur, witte aluminium afwerking.
- Inbouwkasten in alle slaapkamers, met gladde eiken houten afwerking schuifdeuren, naturel gelakt.

Buitenschrijnwerk

- Wit thermisch gelakt aluminium. Witte aluminium jaloezieën.

Elektriciteit

- Volledige elektrische installatie volgens de huidige regelgeving.

Antennes en telecommunicatie

- Televisie-, radio- en telefoonaansluitingen in woonkamer, keuken en slaapkamers.

Airco

- Pre-installatie van geleide airconditioning met warmtepomp en pre-installatie van aardgas in woonkamer, keuken en slaapkamers op alle verdiepingen van het huis.

Schilderij

- Plastic verf met witte microdruppels op muren.
- Gladde witte plastic verf op plafonds.

Glas

- Climalit dubbele beglazing.

Toegang tot het huis

- Hoofdingang met toegang tot hal.
- Keukendeur met toegang tot galerij of direct naar tuin.
- Woonkamer met dubbele deur en rooster met uitgang naar tuin.
- Scharnierende ijzeren deur voor voetgangersdoorgang.
- IJzeren schuifdeur voor doorgang van het voertuig.

Veiligheid

- Volledig omheinde urbanisatie met enkele ingang met toegangscontrole en 24-uurs bewakingsdienst.
- Volledige omheining van elk perceel met blokmuur, gecoat met enkellaagse mortel en bekroond door gelaste metalen omheining.
- Versterkte toegangsdeur tot de woning met witte aluminium afwerking.
- IJzeren roosters op ramen en deuren op de eerste verdieping.
- Video-intercom.

Communicatie:

Murcia Airport: 45 minuten afstand.

Luchthaven Alicante: 1 uur en 30 minuten afstand

Luchthaven Almería: 1 uur en 10 minuten

AP-7 (Middellandse-Zeesnelweg)

Stranden:

Strand van Águilas: op 15 minuten afstand

San Juan de los Terreros: op 25 minuten afstand

Mazarrón: op 45 minuten afstand

Vera: op 40 minuten afstand

Mojacar: op 50 minuten afstand

Golfbanen:

Golfbaan Lorca: op 5 minuten afstand

Aguilón Golf Course: op 25 minuten afstand

Alles wat je nodig hebt voor je dagelijks leven is heel dichtbij, op slechts een paar minuten met de auto. Lokale voorzieningen (school, dokter, bank, bar, restaurants, supermarkten, fitnessruimte, kappers, enz.): op slechts 3 minuten afstand.