Appartement te koop in Mojacar

Omschrijving…

Een ideale gelegenheid om een nieuwbouwwoning in Mojacar te verwerven.

Er zijn nu drie, drie slaapkamers, twee badkamers appartementen met een garage en trastero, gelegen op een gemeenschap van 22 appartementen. De overige 10 zijn twee slaapkamers, twee badkamers, zie onze referentie E187 voor details hiervan.

De appartementen bevinden zich zowel op de begane grond als op de eerste verdieping en er zijn twee plattegronden beschikbaar.

1. De start van de werkzaamheden moet nog worden gestart, aangezien de aannemer samenwerkt met het gemeentehuis over de vergunningen

2. De start van de werkzaamheden wordt ingepland, zodra 50% van de woningen is aangekocht. De betaalmethode voor klanten is als volgt:

2.1.-Reservering van € 10.000 inclusief BTW.

2.2.-Zodra 50% van de in reserve staande eigendommen is verkregen, zal de financiering van de promotor en de start van de werkzaamheden worden verkregen; Daarom werd het koop-verkoopcontract getekend met de reservisten, met een levering van 10% plus BTW.

2.3.-In de koop- en verkoopovereenkomst wordt bepaald dat de rest (20%) tot 30% plus BTW, zal worden gedaan via automatische incasso's in 4 termijnen vanaf het begin van de werken:

- De 1e op 6 maanden als de structuur klaar is.

- De 2e bij 10 maanden als de scheidingswanden klaar zijn.

- De 3e op 15 maanden als de omslag klaar is.

- De 4e wanneer de werken zijn voltooid.

3.- De verwachte opleverdatum is 24 maanden na aanvang van de werkzaamheden.

FUNDERING EN STRUCTUUR

• Fundering, keerwanden en structuur van gewapend beton/gemengd beton

berekend volgens de Seismisch-resistente constructienorm (NCSE-02).

2. METSELWERK EN DAKBEDEKKING

• Buitenbehuizing met behulp van een Oost-Indische kers van baksteen of

betonblok, luchtkamer, thermo-akoestische isolatie en scheidingswanden

Gelamineerde gipsplaat van het type "Pladur", in overeenstemming met de Technische Code van de

Edification.

• Indeling tussen woningen uitgevoerd volgens de technische specificaties van de

Technische bouwcode.

• Interieurindelingen van woningen met behulp van gelamineerde gipsplaatwanden

"Pladur" type.

• Akoestische isolatie volgens het Technisch Bouwbesluit.

• Thermische isolatie volgens het Technisch Bouwbesluit.

• Afdekking bestaande uit hellingsvorming, polymeer asfaltplaat van

4 kg., thermische isolatie en bescherming met behulp van geotextiel, met ingespoeld aggregaat

niet-begaanbare daken en tegelvloeren op begaanbare daken, (garantie 10

jaar), in overeenstemming met het Technisch Bouwbesluit.

3. COATINGS, VLOEREN EN TEGELS

• Buitencoating met behulp van een monolaag of iets dergelijks, te definiëren door de directie

Facultatief.

• Binnenbekleding van de woning met behulp van gelamineerde gipspanelen.

"Pladur".

• Huisbevloering met zwevende vloeren van topkwaliteit van het merk

Porselein of soortgelijke en wit gelakte plinten, vast te stellen door de directie

Facultatief.

• Badkamervloeren met steengoed van topkwaliteit van het merk Porcelanosa of

vergelijkbaar, te definiëren door het projectmanagement.

• Badkamerbetegeling met tegels van het merk Porcelanosa van topkwaliteit of

vergelijkbaar, te definiëren door het projectmanagement.

• Rest van de muren en plafonds geschilderd met gladde verf, kleur te bepalen door de

Projectmanagement.

4. TIMMERWERK

• Toegangsdeur tot de woning, voorzien van beveiligingsbeslag, ankerpunten en

optisch zicht.

• Wit gelakte doorgangsdeuren. Roestvrij stalen hardware, ronde rozet,

Waterdichte rubberen pakking in sponning, 9 cm recht gootstuk.

• Buitenschrijnwerk in PVC met koudebrugonderbreking, met dubbele

CLIMALIT beglazing of vergelijkbaar, met ingebouwde kap, rolluiken

aluminium.

• Gemotoriseerde zonwering in de woonkamer.

• Inbouwkast in de gang, met wit gelakte voorkant, bekleed interieur

met ophangstang en kofferbakplank.

5. LOODGIETERSWERK

• Ingebedde binneninstallatie van vernette polyethyleenbuis of iets dergelijks, om

gedefinieerd door het optionele beheer.

• Eengreepskranen van het merk Roca of vergelijkbaar, te bepalen door de directie

Facultatief.

• Roca of toiletten van een vergelijkbaar merk, te bepalen door het projectmanagement.

• Installatie van sanitair warm water (ACS) met behulp van aerothermische apparatuur.

laag verbruik, volgens de CTE.

6. ELEKTRICITEIT

• Installatie volgens Laagspanning Elektrotechnische Voorschriften.

• NIESSEN merkmechanismen of vergelijkbaar, te definiëren door het projectmanagement.

• Installatie van telecommunicatie volgens de huidige regelgeving.

• Telefoon en TV/FM-aansluiting in woonkamer, keuken, slaapkamers en terrassen.

7. AIRCONDITIONING EN VENTILATIE

• Ventilatie door de gehele woning volgens het Technisch Bouwbesluit, met

Mechanische afzuiging in keuken en badkamers.

• Pre-installatie van airconditioning in de woning via kanalen met

roosters in woonkamer en slaapkamers.

8. OVERIGE

• Badkamers met wastafelmeubel.

• LED-verlichting in huis, volledig geïnstalleerd.

• Parkeergelegenheid voor twee voertuigen in woningen 1 t/m 7.

• Tuin op natuurlijk terrein en terras.

9. GESLOTEN BUDGETVERPAKKINGEN

• Keuken ingericht met hoge en lage modules, aanrechtblad, spoelbak, kranen

enkele hendel en apparatuur (keramische kookplaat, oven en afzuigkap

afzuigkap).

• A/C-machine volledig geïnstalleerd voor woonkamer-keuken en slaapkamers.

•Poel.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen op 950 615 388.