Villa te koop in Vera Playa

Omschrijving…

In samenwerking met onze Spaanse partners hebben we het genoegen u een nieuwbouw van 22 villa's met een mediterrane stijl aan te bieden, vlakbij de zee, in het hart van Vera Playa en gepersonaliseerd naar uw smaak.

Vanaf maart 2024 zijn er nog maar 7 percelen over.

Dit is een kans om uw eigen stuk grond te kopen en uw droomhuis te bouwen, hetzij met uw eigen aannemer, hetzij met de promotor zelf.

Deze exclusieve percelen zijn zeer goed geprijsd voor hun locatie en oriëntatie, aangezien ze zijn gelegen in een van de beste en rustigste woonwijken van Vera Playa, maar tegelijkertijd met alle diensten binnen een paar minuten lopen of met de auto, diensten zoals toekomst voor de AVE, winkelcentrum, ziekenhuiscentrum, supermarkten, banken, cafés, bars, restaurants, winkels, enz.

Modern design nieuwbouw villa's met 3 slaapkamers, 3 badkamers, zeer licht, zuid en oost oriëntatie, gelegen op percelen van meer dan 1.000 m2, met ongeveer 250 m2 bebouwd, en een veranda voor 2 auto's.

Ideale oriëntatie met een indrukwekkend uitzicht, voor uw plezier en gemoedsrust om de mediterrane levensstijl te kunnen beleven met de beste bouwkwaliteiten en energiebesparingen.

Gebouwd met materialen van topkwaliteit, grote ramen, terrassen, tuin, zwembad van 8m x 4m, barbecue en de mogelijkheid van een fitnessruimte, wijnkelder, logeerkamer en kinderkamer.

Gebouwd met dubbele hoogte, wat zorgt voor veel licht en ruimtelijkheid in het huis, en een energielabel, wat u een aanzienlijke energiebesparing zal opleveren, wat zich vertaalt in lagere kosten voor u.

PERCELEN WORDEN APART VERKOCHT, VANAFPRIJS VANAF 109.000€ - 122.000€.

NIEUWBOUW VILLA MET PERCEEL, VANAFPRIJS VANAF 579.000€ - 592.000€

#8 - Perceelgrootte - 1.059 m2 - 122.000€ (ALLEEN GRONDSTUK)

#14 - Perceelgrootte - 938m2 - 109.000€ (ALLEEN PERCEEL)

#15 - Perceelgrootte - 1.029m2 - 119.000€ (ALLEEN PERCEEL)

#16 - Perceelgrootte - 1.020 m2 - 118.000€ (ALLEEN PERCEEL)

#17 - Perceelgrootte - 1.030m2 - 119,000€ (ALLEEN PERCEEL)

#18 - Perceelgrootte - 962m2 - 112.000€ (ALLEEN PERCEEL)

#19 - Perceelgrootte - 938m2 - 109.000€ (ALLEEN PERCEEL)

De voltooiing van een gepersonaliseerde nieuwbouwvilla zou ongeveer 12-14 maanden duren.

De villa's zijn als volgt verdeeld:

• Kelderverdieping: een kamer van ongeveer 100 m2 open plan om te genieten van een fitnessruimte, wijnkelder, kinderkamer, logeerkamer, berging of alles wat de klant nodig heeft.

• Begane grond: bestaat uit een woonkamer met grote ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad, eetkamer, volledig ingerichte en uitgeruste keuken met kookeiland, open in een moderne stijl met toegang tot de veranda, grote tuin en zwembad, een zeer ruime kamer met badkamer en suite met direct raam naar de tuin en het zwembad, een tweede slaapkamer en een badkamer. Naast een wasruimte.

• Bovenverdieping: zeer licht met dubbele hoogte, hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, terras en uitzicht op de tuin en het zwembad op het zuiden.

De huisvesting zal voldoen aan de huidige regelgeving, met name met betrekking tot: Veiligheid, Bewoonbaarheid, Gezondheid, Thermisch en akoestisch comfort.

Structuur

• Fundering en structuur van gewapend beton.

Metselwerk

• Gevel van buiten naar binnen samengesteld door:
• Enkellaags pleisterwerk.
• Bakstenen muur 12 cm dik.
• Binnenbepleistering van cementmortel.
• Thermische isolatie van het interieur.
• Bakstenen muur van 7 cm. Van dikte.
• Gips trimmen en pleisteren.
• Scheidingswanden tussen kamers met bakstenen muren van 7 cm. Dik met gipsen bekleding en gips aan beide zijden.

Dek

• Plat dak gevormd door:
• Vorming van hellingen.
• Thermische isolatie en waterdichting.
• Vloeren met steengoed tegels in vergankelijk gebied en 10 cm dikke laag grind in niet-vergankelijk gebied.

Binnenschrijnwerk

• Binnenschrijnwerk (doorgangsdeuren en inbouwkasten) met gladde plaat afgewerkt in witte lak.

Extern houtwerk

• Aluminium buitenschrijnwerk met koudebrugonderbreking gelakt in kleur naar keuze.
• Klamboes.
• Aluminium jaloezieën.
• Lage emissieve dubbele beglazing.
• Beveiliging of gepantserde toegangsdeur.

Thermische isolatie

• De huisvesting voldoet aan de huidige regelgeving (cte 2019):
• Thermische isolatie op gevel.
• Thermische isolatie op deksel.
• De continuïteit van de thermische isolatie van de schil wordt bestudeerd, waardoor koudebruggen tot het maximum worden gereduceerd, een score "a" wordt bereikt (CO2-uitstoot).

Elektrische installaties

• Elektrische mechanieken van eerste kwaliteit.
• Telefoon- en tv-punten in woonkamer, keuken en alle slaapkamers.
• Installatie van netwerkaansluiting in de woonkamer, keuken en slaapkamers.
• Video-intercom.
• Pre-installatie van domotica voor airconditioning, alarm, co2-detectie, enz. Uitbreidbaar.

Airco installatie

• Installatie van airconditioning met aerothermie.
• Mogelijkheid om extra vloerverwarming te plaatsen.
• Individuele ventilatorconvectoren voor koelen en verwarmen.

Ventilatie

• Installatie van mechanische ventilatie.
• 10. Sanitair en sanitair
• Witte sanitaire apparaten van eerste kwaliteit.
• Chromen kraan op één niveau.
• Watertoevoer en -afvoer voor vaatwasser en wasmachine.

Vloeren en tegels

• Eerste kwaliteit porseleinen steengoed vloeren.
• Antislip porseleinen steengoed vloeren in het zwembad en de terrassen.
• Betegeld met keramische tegels in keuken en badkamers.

Schilderen

• Gladde plastic verf op muren en plafonds.
• Witte lak op binnendeuren en inbouwkasten.

Externe afwerkingen

• Glazen raam op het terras op de eerste verdieping (gebieden aangegeven op het plan).
• Bestrating voor toegang tot de weg en parkeren.