Villa te koop in Vera

Omschrijving…

MODEL 3-78

Exclusieve villa in El Palmeral - Vera (Almeria)

Let op: Architectentekeningen zijn gebaseerd op modellen 125 en 150

(Plattegronden zullen binnenkort beschikbaar zijn - houd deze ruimte in de gaten)

Welkom in het huis van uw dromen in het exclusieve wooncomplex El Palmeral! Geniet van comfort en stijl in een kant-en-klare villa gelegen in Vera Pueblo, met een ruim perceel van 350 m².

Deze moderne en gezellige villa is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden, met alle kamers geconcentreerd op een enkele verdieping van 85 m², waardoor elke vierkante meter wordt geoptimaliseerd voor uw gemak. De open keuken en woon-eetkamer creëren een omgeving waar u kunt genieten van het gezinsleven, met een groot raam dat het interieur met het exterieur verbindt, zodat u kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de ruimte vult met natuurlijk licht.

De villa beschikt ook over drie gezellige slaapkamers, allemaal met directe toegang tot de buitenkant, en twee badkamers. Buiten kunt u genieten van grote gebieden afgewerkt met hoogwaardig kunstgras, dat meerdere mogelijkheden biedt, waaronder de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, waardoor de perfecte plek ontstaat om te ontspannen en te genieten van het prachtige klimaat van het gebied. De woning beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen.

Het huis zal uitzonderlijke kwaliteiten en afwerkingen hebben, met porseleinen steengoed tegels op de vloeren en in de badkamers, massieve MDF-deuren in wit met zwart beslag en aluminium buitendeuren en ramen met antracietgrijze luiken. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning en kanaalverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer op elk moment van het jaar.

El Palmeral Residential is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Vera Pueblo, perfect voor wie op zoek is naar een toplocatie om te wonen, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. De percelen liggen op het zuiden, ideaal om de hele dag van natuurlijk licht te genieten.

Met een uitstekende oriëntatie op het zuiden, baadt dit huis in natuurlijk licht, waardoor het het perfecte toevluchtsoord is waar elegantie en comfort in harmonie samenkomen.

Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging van uw nieuwe woning in te plannen.

PRIJS EN VOORWAARDEN
VILLA'S EL PALMERAL

De aangeboden prijs omvat het perceel, het uitvoeringsproject, de bouwvergunning, de tienjarige verzekering, de geotechnische studie, laboratoria, de OCV en de bouw van de woning.

• Model 2 - 78: 2 slaapkamers, Begane grond, € 289.000 + BTW
• Model 3 - 78: 3 slaapkamers, Begane grond, € 289.000 + BTW
• Model 3 - 90: 3 slaapkamers, Begane grond, € 315.000 + BTW
• Model 4 - 110: 4 slaapkamers, Begane grond, € 339.000 + BTW
• Model 3 - 125: 3 slaapkamers, twee verdiepingen, € 355.000 + btw
• Model 4 - 150: 4 slaapkamers, twee verdiepingen, € 386.000 + btw

Betalingsvoorwaarden:

• Prijs standplaats: € 109.000 + 21% BTW
• Reserveringscontract voor het perceel: 10%
• Akte van het perceel: 90%
• Start contract bouw: 15%
• Tijdens de bouwfase, maandelijkse certificaten: 85%

Bouwtijd na het verlenen van de bouwvergunning: 12 tot 15 maanden.

KWALITEIT SPECIFICATIES
VILLA'S EL PALMERAL

• Fundering en constructie: Constructie van gewapend beton in overeenstemming met de huidige regelgeving.
• Behuizingen: In overeenstemming met de huidige regelgeving, met 12 cm dikke baksteen, isolatie en 7 cm dikke baksteen. Binnenscheidingswanden met 7 cm dikke baksteen.
• Plat dak: Thermische isolatie en waterdichting, afgewerkt met opgerold grind in niet-begaanbare gebieden en antislip porselein in beloopbare gebieden.
• Buitenafwerking: Witte monocapa bepleistering en binnenafwerkingen met gepleisterde muren.
• Vloeren en tegels: Porseleinen steengoed vloeren en tegels in alle kamers van het huis.
• Sanitair: Wit verglaasd porseleinen sanitair. Zwarte eengreepskranen.
• Airconditioning en verwarming: Pre-installatie voor airconditioning via kanalen.
• Elektriciteit en telecommunicatie: elektrificatie van woningen volgens de bestaande regelgeving. Telefoon- en tv-aansluitingen in de woonkamer en slaapkamers.
• Houten timmerwerk: Massieve doorgangsdeuren van MDF in wit met zwart beslag. (Optioneel: ingebouwde kasten en keuken).
• Metalen timmer- en smeedwerk: Aluminium timmerwerk met antracietgrijs gelakte jaloezieën en dubbele beglazing. Beveiliging voordeur. Smeedwerk met antracietgrijze afwerking.
• Schilderen: Gladde witte verf op horizontale en verticale oppervlakken.
• Afwerkingen buitenkant: Bedrukt beton, imitatie grijze kasseien, wit grind en kunstgras. Omheining met een blokwand van 180 cm hoog, monocapa pleisterwerk afgewerkt in wit. Voetgangerspoort en geautomatiseerde schuifpoort in antracietgrijs ijzer.
• Optioneel zwembad.