Villa te koop in Velez Rubio

Omschrijving…

Het is ons een genoegen om deze onberispelijk gepresenteerde moderne vrijstaande villa te introduceren in een schilderachtig dorpje in de buurt van Velez Rubio, Almeria, Zuid-Spanje.

Belangrijkste kenmerken-

Vrijstaande villa (gebouwd 191m2) met afgeschermde aangelegde tuinen inclusief 3,5x9 zwembad

· Twee houten hutten met sanitair en elektriciteit geïnstalleerd, een met ingerichte kitchenette en doucheruimte, kunnen extra accommodatie bieden

· Nieuw geïnstalleerde zonnepaneelsystemen - 16 panelen - die het hele pand van stroom voorzien, inclusief centrale verwarming - waardoor de maandelijkse elektriciteitsrekening € 0 bedraagt

· Modern ingerichte keuken met Bosch oven, ingerichte Bosch magnetron, inductie Bosch kookplaat, granieten werkbladen, ingerichte vaatwasser, Amerikaanse stijl koelkast/vriezer

· Grote open woon / eetkamer / keuken (ca. 4,5 m x 12 m) met plafondventilatoren, airconditioning en ingebouwde houtkachel, openslaande deuren die toegang geven tot de hoofdtuinen, buitendeur aan de zijkant

· Twee familiebadkamers - 1 x ensuite naar de hoofdslaapkamer en de grote badkamer met een vrijstaand bad

· Vrijstaande garage met aansluiting voor een wasmachine, raam met uitzicht op het zwembad en de tuinen

· Prachtig panoramisch uitzicht op de bergen

Zorgvuldig geplande landschapsbeplanting, waaronder driekleurige Oleanda, wit, roze en fuchsia, palmen, lavendel, rozemarijn, flessenborstels, dennen en coniferen. Totaal land van 1000m2, volledig omheind.

Laten we dit prachtige pand verder verkennen...

Deze prachtige villa is gelegen in een schilderachtig dorpje, dicht bij het bruisende stadje Velez Rubio, aan een rustige weg, er zijn twee parkeerplaatsen voor de villa. In het midden bevindt zich een hoofdtoegangspoort met een zijpoort met toegang tot de oprit en garage. Er is ook een elektrische poort aan de achterzijde van het land die toegang biedt voor grotere voertuigen.

De voortuin is aangelegd met stenen en irrigatie, terwijl het is beplant met mooie bloemen en ook onderhoudsarm.

De villa staat trots in het midden van de ingang, biedt externe verlichting op zonne-energie en een beveiligingssysteem.

We komen binnen in de grote hal, die een dubbele verdieping heeft en een groots welkom geeft - er zijn zes ramen hoog in het plafond, de voordeur heeft ook ramen aan de zijkant waardoor deze ingang licht en ruim is. Direct aan de voorkant zijn schuifdeuren die leiden naar de afgesloten binnenplaats, het uitzicht trekt ons meteen naar het zwembad.

De rechterkant biedt de woonruimte, de linkerkant de slaap- en badkamers.

De drie slaapkamers aan de linkerkant zijn allemaal tweepersoonsslaapkamers, de master heeft een eigen badkamer met grote inloopdouche (70 cm x 170 cm), wastafels voor hem en haar met 6 ingebouwde lades eronder, aan de muur gemonteerd verwarmd handdoekenrek. De hoofdslaapkamer heeft een airco-unit, een wandradiator en een plafondventilator. Er is een raam op het westen met openslaande deuren die naar de hoofdtuinen leiden.

Slaapkamer 2 bevindt zich in het midden van de gang met raam op het westen. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een inbouw plafondventilator met wandradiator, met raam op het zuiden.

De familiebadkamer bevindt zich tussen slaapkamer 2 en 3 in, beschikt over een vrijstaand bad, grote inloopdouche (70 cm x 170 cm) aan de muur gemonteerd verwarmd handdoekenrek, ingebouwde gootsteen met 2 lades eronder. De verlichtingsunit heeft ook Bluetooth, zodat u naar uw favoriete muziek kunt luisteren terwijl u ontspant in bad.

De rechtervleugel van de villa biedt een open woon / eetkamer en keuken. Dit is een grote ruime open ruimte, zorgvuldig gepland met twee ramen op het zuiden in de keuken, een raam op het oosten en nog een raam dat uitkomt op de binnenplaats. We hebben ook een deuropening naar de inkomhal met glazen panelen, een openslaande deur naar de hoofdtuinen en een buitendeur die naar de zijkant van de villa leidt.

Er zijn twee plafondventilatoren, airco-units en een ingebouwde houtkachel - de houtkachel is ook aangesloten op de elektrische kachel voor een efficiënte luchtstroom en het maximaliseren van de voordelen van de verwarming.

De moderne volledig ingerichte keuken biedt vloer- en wandkasten - de bovenkasten hebben automatische push-functies; De hoekkasten zijn voorzien van carrouselrekken om de opslag te maximaliseren. De keuken is luxe afgewerkt met granieten werkbladen en alle apparatuur is van Bosch. Er is een ingebouwde Bosch oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De Amerikaanse stijl koelkast / vriezer is ook inbegrepen. Onder de gootsteen bevindt zich een extra boiler met daarin een watertank van 10 liter om de keuken effectief te bevoorraden. Het gebied wordt gecomplimenteerd met een designgevoel en een drop-verlichtingseenheid met drie lampen.

De buitentuinen zijn volledig uitgerust voor het leven in de buitenlucht met prachtig en goed doordachte plantvakken - ze zijn zorgvuldig gepland om het hele jaar door kleur te bieden, terwijl ze weinig onderhoud vergen. De tuinen worden gevoed door het interne irrigatiesysteem, gevoed door de geautomatiseerde septic tanks. Er zijn aanzienlijke zonnelampen strategisch geplaatst rond de tuinen om van te blijven genieten terwijl de zon ondergaat.

Het pand beschikt over verschillende wateropslagsystemen - een watertank op de begane grond van 750 liter, een zonnetank op het dak van 200 liter, de extra keukenvoorziening en het douchesysteem zorgen ervoor dat er voldoende water beschikbaar is.

Het zwembad is omgeven door verkoelende tegels, een ruimte voor de ligstoelen, plantenbedden.

Aan de linkerkant is er een hellende toegang die leidt naar de houten hutten, aan de rechterkant treden die ons naar het verhoogde zwembad leiden. De twee afzonderlijke houten hutten hebben een eigen buitenterras. Beide hutten zijn uitgerust met sanitair en elektra om zelfstandig te zijn. Een daarvan heeft al een kitchenette en een doucheruimte. Deze zouden ideaal zijn voor uw gasten of extra gezinsaccommodatie. De huidige eigenaar heeft er een gebruikt als een toevluchtsoord voor kunst en ambacht.

Het bovendek is volledig betegeld met zonneverlichting en omringende beplanting; Dit is de hut die is uitgerust voor een extra accommodatie. De onderste cabine is aangesloten op sanitair en elektriciteit en kan gemakkelijk extra accommodatie bieden, of het nu voor familie en vrienden is of een BNB-optie (afhankelijk van licenties).

Er is een buitendouche om je op te frissen voor het zwemmen. In de garage bevinden zich de zwembadpompen, inclusief de automatische PH- en chloortoevoer. De verschillende aangelegde niveaus profiteren van een ingebouwde afwatering om overstromingen te voorkomen. De tuinen hebben ook buitenkranen voor extra bewateringsmogelijkheden. Het pand heeft een eigen septic tank met drie compartimenten, waardoor het irrigatiesysteem van de tuinen mogelijk is, dat wordt bediend op een timersysteem.

Dit is echt een prachtig gepresenteerde woning met veel voordelen. Neem contact met ons op voor meer details, foto's en video's en om uw bezichtiging van uw nieuwe huis in Zuid-Spanje te regelen.

Breng uw Spaanse dromen tot leven in de prachtige omgeving van Los Vélez, inclusief de steden Vélez Rubio, Vélez Blanco, Fuente Grande en Chirivel.

Alle omliggende steden bieden een behoorlijk indrukwekkend landschap: Velez Blanco - met een eigen kasteel dat trots in de bergen ligt met uitzicht op de valleien.

Heb je de Indalo-man gezien tijdens je reizen in de regio, dit is een symbool van geluk en bewaring? De originele tekeningen zijn nog steeds te zien in de grotten bij Vélez Blanco/Vélez Rubio. De Indalo-man wordt nu erkend als het officiële symbool van Almeria - dit is een belangrijke regel om te volgen - je kunt geen aandenken aan een Indalo-man voor jezelf kopen - ze moeten aan je worden geschonken. Het symbool zelf zou een mens voorstellen die een regenboog boven zijn hoofd houdt. Oorspronkelijk werd het symbool op de voorkant van uw eigendom geschilderd om ze te beschermen tegen het kwaad. Je kunt nu veel decoraties vinden, waaronder het populaire symbool.

Vélez Rubio staat in de top 10 van plaatsen om te bezoeken in Zuid-Spanje om te genieten van de lokale feesten en feesten. We raden u ten zeerste aan om te genieten van een van de restaurants op de Plaza De La Encarnacion in Vélez Rubio of geniet van het spectaculaire uitzicht onder het genot van een kopje koffie in de ochtend in Hotel Velad Al Abyadh in Vélez Blanco.

De stad heeft een geweldige markt op zaterdag - met lokaal geteeld fruit en groenten, ook een goede selectie kleding. Er zijn ook meer dan 50 restaurants en bars voor uw vermaak.

Het gebied biedt het hele jaar door uitgebreide buitenactiviteiten - wandelen, fietsen en wandelen. Het prachtige meer van Negratin is niet ver weg en biedt watersporten en natuurlijke spa's voor uw pure ontspanning.

Lokale bestemmingen - Velez Rubio naar de internationale luchthaven van Murcia - 113 km (55 minuten) Luchthaven Alicante 178 km (1 uur en 45 minuten) Luchthaven Almeria 150 km (1 uur en 25 minuten) Granada 163 km (1 uur en 40 minuten) Sierra Nevada 136 km (1 uur en 45 minuten) Lorca 44 km (35 minuten) Mojacar-stranden 93 km (1 uur) Aguilas-stranden 78 km (55 minuten) Lake Negratin 84 km (55 minuten) Pulpi-stranden 51 km (45 minuten) Baza 70 km (45 minuten)