Villa te koop in Calasparra

Omschrijving…

In samenwerking met onze Spaanse partners zijn we verheugd u de mogelijkheid te kunnen bieden om een prachtige nieuwbouwvilla te kopen in Vega Hills Village, Calasparras, Murcia.

Vega Hills Village is een vastgoedontwikkeling die bestaat uit 215 onafhankelijke villa's met 2, 3 en 4 slaapkamers: vanaf 120m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 550m² en 45 villa's op een perceel van 1.250m². **Showwoning beschikbaar.

BESCHIKBARE PERCELEN TE KOOP

MANZANA 2 Zoekertjes

Azahar Model - 2 slaapkamers / 2 badkamers - Bebouwde oppervlakte 77m2 - Perceelgrootte 550m2

• Perceel #15 - Prijs 285.000€ - Oplevering Leveringsdatum februari 2026

​

Jazmin Model - 3 slaapkamers / 2 badkamers - Bebouwde oppervlakte 115m2 - Perceelgrootte 550m2

• Perceel #5 - Prijs 325.000€ - Oplevering Opleveringsdatum december 2025
• Perceel #20 - Prijs 325.000€ - Oplevering Opleveringsdatum december 2025
• Perceel #22 - Prijs 325.000€ - Oplevering Oplevering december 2025

Escencia Model - 3 slaapkamers / 2 badkamers - Bebouwde oppervlakte 119m2 - Perceelgrootte 550m2

• Perceel #7 - Prijs 339.000€ - Oplevering Opleveringsdatum december 2025
• Perceel #8 - Prijs 339.000€ - Oplevering Opleveringsdatum december 2025
• Perceel #9 - Prijs 339.000€ - Oplevering Opleveringsdatum december 2025
• Perceel #17 - Prijs 339.000€ - Oplevering Opleveringsdatum december 2025
• Perceel #18 - Prijs 339.000€ - Oplevering Opleveringsdatum december 2025

• Perceel #11 - Prijs 339.000€ - Oplevering Opleveringsdatum februari 2026
• Perceel #12 - Prijs 339.000€ - Oplevering Leveringsdatum februari 2026
• Perceel #14 - Prijs 339.000€ - Oplevering Leveringsdatum februari 2026
• Perceel #16 - Prijs 339.000€ - Oplevering Leveringsdatum februari 2026

Beschrijving:

• Moderne vrijstaande gelijkvloerse villa's met privé zwembad, 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers.
• Goede toegang tot alle diensten voor restaurants, bars met een voortreffelijke keuken, educatieve centra, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels.
• 60 minuten naar het strand met de auto.
• 45 minuten naar de luchthaven van Corvera.
• Dit is mooi gebouwd naast de natuur, uitzicht op de bergen, dicht bij een zeer aantrekkelijke toeristische punten zoals het Heiligdom van Onze-Lieve-Vrouw van de Hoop en het Heiligdom van Vera Cruz (ook Heilige Stad), de grotten van de haven, rivierafdaling door de Segura-rivier per kajak of boot.
• Zuidoost oriëntatie.

Inbegrepen in de prijs:

• Zwembad van 24,5 m² (7x3,5 en 6x3 mod. Azahar) en buitendouche.
• Tuin met kunstgras en de rest afgewerkt met wit grind.
• LED-verlichting en perimeterverlichting voor binnen en buiten
• Tv-punten in alle kamers en glasvezelpunt in de woonkamer.
• Elektrische rolluiken in slaapkamers.
• Intercom.
• Sanitaire toestellen, LED-spiegel en vast scherm
• Afgewerkte inbouwkasten met lades
• Ingerichte keuken met Silestone aanrechtblad en front en inbouwapparatuur (wasmachine, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, 150 l aerothermische kachel
• De schuiframen zijn zeer beveiligd, dubbele kamer
• Pre-installatie van AC-doorvoerkanalen met retourroosters
• Parkeerplaats met rollend gedeelte en kunstgras
• Ommuring met schutting en kunsthaag

FUNDERING EN STRUCTUUR

• Fundering door funderingen van gewapend beton en bindriemen en balken in overeenstemming met de uitgevoerde geotechnische studie.
• Sanitaire plaat met geprefabriceerde balken van gewapend beton, met luchtkamer en HA
• kelder muren.
• Structuur met behulp van pilaren en balken in
• verschillende secties gewapend beton.
• Wafelplaat op het dak met verloren 25 of 30 caisson en compressielaag.
• Stripfunderingen en HA-keerwanden aan de rand van de percelen.
• Betonnen vloer met elektrisch gelast gaas in buitenbestratingsgebieden.

DAK

• Omgekeerd plat dak, afgewerkt met grind. Thermisch-akoestische isolatie met stijf paneel van geëxtrudeerd polystyreen en waterdichting met asfaltplaat.

GEVELAFSLUITINGEN EN BINNENWANDEN

• Perimetermuur die het perceel van gewapend beton afbakent en eenvoudige torsieomheining
• gelamineerd in groen met een kunsthaag van 1,50 m
• Buitenbehuizing bestaande uit een bakstenen muur van 1/2 voet die aan de buitenkant is gecoat met enkellaagse mortel, binnen gepleisterd met waterafstotende mortel, luchtkamer en thermisch-akoestische isolatie, en binnenwand met een pleisterafwerking.
• Binnenwanden met 9 cm dubbele holle baksteen en afgewerkt met pleisterwerk en gladde matte kunststof verf.
• Verlaagd plafond door het hele huis met gelamineerde gipsplaat afgewerkt met gladde, matte plastic verf, toegankelijk in de gratis badkamer voor installatie en onderhoud van de aircomachine.

BUITEN- EN BINNENSCHRIJNWERK

• Aluminium of PVC buitenschrijnwerk, met koudebrugbreuk in frame en blad, mat
• zwart, met verschillende openings- en bedieningssystemen, emissiearme dubbele beglazing +
• laminaire beveiliging met luchtkamer gevuld met argongas. De gemotoriseerde jaloezieën met aluminium lamellen in dezelfde kleur als het timmerwerk.
• Externe toegangsdeuren naar het perceel, zowel voetgangers als weg, in matzwarte metalen lamellen.
• Gepantserde toegangsdeur tot de woning, met een stalen structuur en voorframe, vergrendeling en kijkgaatje, dubbel veiligheidsslot en hefboomwerende scharnieren, met decoratief voorpaneel
• Wit gelakte MDF binnendeuren met chromen handgrepen en knoppen.
• Ingebouwde kasten met wit gelakte DM schuifdeuren, van binnen bekleed. Ze hebben een ladekast, vide en bar.

VLOEREN EN TEGELS

• Steengoed buitenvloer met antislip oppervlak van 1e kwaliteit op het terras/zwembad.
• Steengoed vloeren van eerste kwaliteit door het hele huis, met verschillende afwerkingen om uit te kiezen
• Van.
• Topkwaliteit steengoed tegels in verticale wanden van badkamers, met verschillende afwerkingen tot
• Kies uit.

LOODGIETERIJ

• Binneninstallatie gemaakt met reticulaire polybutyleenbuis.
• Regenwateropvangsysteem met PVC-buizen.
• Verglaasd porseleinen sanitair, douchebakken en mengkranen van acryl
• Sanitair warm water (SWW) via een aerothermisch warmtepompsysteem.
• Waterpunten in de tuin.
• Afwateringsnetwerk aan de rand van het gebouw.

ELEKTRICITEIT

• Gesectoriseerde elektrische installatie, voorbereid op een hoge mate van elektrificatie.
• Simon, Niéssen of soortgelijke mechanismen en schakelaars, gladde witte afwerking.
• Kanalisatie van telecommunicatie, met tv-punten en telefoonvoorziening in alle kamers, inclusief de veranda buiten.
• Lichtpunten binnen en buiten volgens de voorschriften. Binnen- en buitenverlichting met led-verlichting.
• Buitenverlichting op het hele perceel.
• Automatische intercom bij de toegang tot het perceel.
• Voorziening voor de installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen.

KEUKEN & WITGOED

• Volledig ingerichte keuken met onderkasten, met onder- en bovenplinten, met lades en planken van hetzelfde materiaal.
• Kwarts aanrechtblad en keukenfront (merk silestone), met onderbouw spoelbak. Keramische kookplaat ingebouwd in het werkblad.
• Apparaten van topmerken inbegrepen; koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, wassen
• machine en 100-150 l aero-thermo.

AIRCONDITIONING

• Pre-installatie van airconditioning via kanalen met verdeel- en retourroosters in alle slaapkamers en de woonkamer.

VENTILATIE EN AFZUIGING

• Geforceerde ventilatie in droge ruimtes, en door afzuiging in toiletten en keuken.
• Warmteterugwinning.
• Luchtinlaat voor slaapkamers en woonkamer en geforceerde afzuiging voor vochtige ruimtes.

TUIN & ZWEMBAD

• Privé zwembad met een rechthoekige vorm van 24,50 m2, diepte van zwembaden tussen 1,20 en 1,50m, vorming van gemetselde treden. Uitgerust met skimmers, bodemafvoer, binnenverlichting, bedekt met eerste kwaliteit steengoed en heeft een verhard gebied aan de veranda van het huis. Buitendouche.
• Tuin met anti-onkruidgaas en witte grindafwerking.

* Het optionele beheer en het onroerend goed behouden zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in de beschreven materialen, waarbij altijd een kwaliteit wordt gehandhaafd die vergelijkbaar is met het vervangen materiaal

Als u meer informatie wilt over deze woning of een bezichtiging wilt regelen, bel dan met Spanish Property Choice op 0034 950 615 388