Villa te koop in Calasparra

Omschrijving…

In samenwerking met onze Spaanse partners zijn we verheugd u de mogelijkheid te kunnen bieden om een prachtige nieuwbouwvilla te kopen in Vega Hills Village, Calasparras, Murcia.

Vega Hills Village is een vastgoedontwikkeling die bestaat uit 215 onafhankelijke villa's met 3 tot 4 slaapkamers: vanaf 120m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 550m² en 45 villa's op een perceel van 1.250m². Kijkwoning beschikbaar.

BESCHIKBARE PERCELEN TE KOOP

Escencia Model - Opleverdatum van december 2024 – februari 2025

Manzana 3: (Perceelgrootte 550m2)

Perceel #4 - Prijs 320.000€

Perceel #10 - Prijs 314.000€

Perceel #12- Prijs 379.000€

Perceel #13 - Prijs 314.000€

Perceel #14 - Prijs 325.000€

Perceel #17 - Prijs 389.000€

Perceel #20 - Prijs 320.000€

Perceel #25- Prijs 329.000€

Manzana 3: (Perceelgrootte 1.250m2)

Plot #1 - Prijs 432.000€ (3 slaapkamers / 3 badkamers)

Plot #2 - Prijs 425.000€ (3 slaapkamers / 3 badkamers)

Plot #1 - Prijs 479.000€ (4 slaapkamers / 3 badkamers)

Plot #2 - Prijs 459.000€ (4 slaapkamers / 3 badkamers)

Beschrijving:

• Moderne vrijstaande gelijkvloerse villa's met privé zwembad, 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers.
• Geweldige toegang tot alle diensten voor restaurants, bars met een voortreffelijke keuken, educatieve centra, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels.
• 60 minuten naar het strand met de auto.
• 45 minuten naar de luchthaven van Corvera.
• Dit is mooi gebouwd naast de natuur, uitzicht op de bergen, dicht bij een zeer aantrekkelijke toeristische punten zoals het Heiligdom van Onze-Lieve-Vrouw van Hoop en het Heiligdom van Vera Cruz (ook Heilige Stad), de grotten van de haven, rivierafdaling door de rivier de Segura per kajak of boot.
• Zuid-Oost oriëntatie.

Inbegrepen in de prijs:

• Zwembad van 24,5 m² (7x3,5 en 6x3 mod. Azahar) en buitendouche.
• Tuin met kunstgras en de rest afgewerkt met wit grind.
• LED-verlichting voor buiten en binnen en perimeterverlichting
• Tv-punten in alle kamers en glasvezelpunt in de woonkamer.
• Elektrische rolluiken in slaapkamers.
• Intercom.
• Sanitair, LED-spiegel en vast scherm
• Afgewerkte inbouwkasten met lades
• Ingerichte keuken met Silestone aanrechtblad en front en apparatuur (wasmachine, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, 150 l aerothermische kachel
• De schuiframen zijn hoge beveiliging, dubbele kamer
• Pre-installatie van AC doorgaande kanalen met retourroosters
• Parkeerplaats met rolgedeelte en kunstgras
• Perimetermuur met omheining en kunsthaag

FUNDERING EN STRUCTUUR

• Fundering door funderingen van gewapend beton en bindbanden en balken in overeenstemming met de uitgevoerde geotechnische studie.
• Sanitaire plaat met geprefabriceerde balken van gewapend beton, met luchtkamer en HA
• kelder muren.
• Constructie met behulp van pilaren en balken in
• verschillende secties van gewapend beton.
• Wafelplaat op het dak met verloren 25 of 30 caisson en compressielaag.
• Strookfunderingen en HA-keermuren aan de rand van percelen.
• Betonnen vloer met elektrolytisch gelast gaas in buitenbestratingsgebieden.

DAK

• Omgekeerd plat dak, afgewerkt met grind. Thermisch-akoestische isolatie met stijve plaat van geëxtrudeerd polystyreen en waterdichting met asfaltplaat.

GEVELSLUITINGEN EN BINNENWANDEN

• Omtrekmuur die het perceel van gewapend beton en eenvoudige torsieomheining afbakent
• Gelamineerd in groen met een kunsthaag van 1,50 m
• Buitenbehuizing bestaande uit een bakstenen muur van 1/2 voet die aan de buitenkant is gecoat met enkellaagse mortel, aan de binnenkant gepleisterd met waterafstotende mortel, luchtkamer en thermisch-akoestische isolatie en een binnenwand met een gipsafwerking.
• Binnenwanden met 9 cm dubbele holle baksteen en afgewerkt met pleisterwerk en gladde matte kunststofverf.
• Verlaagd plafond door het hele huis met gelamineerde gipsplaat afgewerkt met gladde matte plastic verf, toegankelijk in de gratis badkamer voor installatie en onderhoud van de aircomachine.

BUITEN- EN BINNENSCHRIJNWERK

• Buitenschrijnwerk van aluminium of PVC, met koudebrugbreuk in frame en vleugel, mat
• zwart, met verschillende openings- en bedieningssystemen, emissiearme dubbele beglazing +
• Laminaire beveiliging met luchtkamer gevuld met argongas. De gemotoriseerde zonwering met aluminium lamellen in dezelfde kleur als het timmerwerk.
• Externe toegangsdeuren tot het perceel, zowel voetgangers als weg, in matzwarte metalen lamellen.
• Gepantserde toegangsdeur tot de woning, met een stalen structuur en voorframe, vergrendeling en kijkgaatje, dubbel veiligheidsslot en anti-hefboomscharnieren, met decoratief paneel aan de voorkant
• Wit gelakte MDF binnendeuren met chromen handgrepen en knoppen.
• Inbouwkasten met wit gelakte DM schuifdeuren, binnen gevoerd. Ze hebben een ladekast, vide en bar.

VLOEREN EN TEGELS

• Buitenvloer van steengoed met antislip oppervlak van 1e kwaliteit op het terras/zwembad.
• Eerste kwaliteit steengoed vloeren door het hele huis, met verschillende afwerkingen om uit te kiezen
• Van.
• Steengoed tegels van topkwaliteit in verticale wanden van badkamers, met verschillende afwerkingen om
• Kies uit.

LOODGIETERIJ

• Binneninstallatie gemaakt met reticulaire polybutyleenbuis.
• Regenwateropvangsysteem met PVC-buizen.
• Sanitair van verglaasd porselein, douchebakken van acryl en mengkranen
• Sanitair warm water (SWW) door middel van een aerothermisch warmtepompsysteem.
• Waterpunten in de tuin.
• Rioleringsnetwerk aan de rand van het gebouw.

ELEKTRICITEIT

• Gesectoreerde elektrische installatie, voorbereid op een hoge mate van elektrificatie.
• Simon, Niéssen of soortgelijke mechanismen en schakelaars, gladde witte afwerking.
• Kanalisatie van telecommunicatie, met tv-punten en telefoonvoorziening in alle kamers, inclusief de veranda buiten.
• Binnen- en buitenlichtpunten volgens de voorschriften. Binnen- en buitenverlichting met led-verlichting.
• Buitenverlichting op het hele perceel.
• Automatische intercom bij de toegang tot het perceel.
• Voorziening voor de installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen.

KEUKEN & WITGOED

• Volledig ingerichte keuken met onderkasten, met onder- en bovenplinten, met lades en planken van hetzelfde materiaal.
• Kwarts aanrechtblad en keukenfront (merk silestone), met onderbouwspoelbak. Keramische kookplaat ingebouwd in het werkblad.
• Inclusief apparaten van topmerken; koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, wasmachine
• machine en 100-150 l aero-thermo.

AIRCONDITIONING

• Pre-installatie van airconditioning via kanalen met verdeel- en retourroosters in alle slaapkamers en de woonkamer.

VENTILATIE EN AFZUIGING

• Geforceerde ventilatie in droge ruimtes, en door afzuiging in toiletten en keuken.
• Warmteterugwinning.
• Luchtinlaat voor slaapkamers en woonkamer en geforceerde afzuiging voor vochtige ruimtes.

TUIN EN ZWEMBAD

• Privé zwembad met een rechthoekige vorm van 24,50 m2, diepte van zwembaden tussen 1,20 en 1,50m, vorming van gemetselde treden. Uitgerust met skimmers, bodemafvoer, binnenverlichting, bedekt met steengoed van eerste kwaliteit en zal een verhard gedeelte hebben dat aan de veranda van het huis is bevestigd. Buitendouche.
• Tuin met anti-onkruidgaas en witte grindafwerking.

* Het optionele management en de accommodatie behouden zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in de beschreven materialen, waarbij altijd een kwaliteit wordt gehandhaafd die vergelijkbaar is met het vervangen materiaal

Als u meer informatie wilt over deze woning of een bezichtiging wilt regelen, bel dan met Spanish Property Choice op 0034 950 615 388